房子可以作为遗产分割吗
来源:互联网 时间: 2023-08-02 17:35:24 201 人看过

如果该房子是属于被继承人个人合法所有的财产,是可以作为遗产分割的。根据我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以,只要该房子是属于被继承人的财产,就可以作为遗产进行分割。

父母送房子当嫁妆,离婚的时候房子会作为共同财产进行分割吗

离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。

一、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割

但是,如果子女结婚前,父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的,则视为父母对子女及其配偶双方的赠与,该房屋或出资即属于夫妻共同财产,在离婚时要作为共同财产予以分割。

二、子女结婚后,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。

但是,如果子女结婚后,父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的,那么,该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产,不属于夫妻共同财产,在离婚时不作为夫妻共同财产分割

需要强调指出的是,在司法实践中,上述两类情况中有一个须着重把握的难点,这就是父母明确表示的时间问题。这个明确表示,最好应当是在购房或出资之时,或者在办理房屋所有权证之前作出,并且应有相应的证据证明。最有证明效力的证据形式是签订赠与合同并办理公证。如果父母在办理房屋所有权证之后,或在子女离婚纠纷已经发生、准备离婚之时才作出明确表示,这种做法实际上是侵害了子女配偶一方的合法权益。这种事后才作出的明确表示或事后才签订的赠与合同,也很有可能不被法院采纳。

三、子女结婚前以及子女结婚后,父母为子女购房出首付款或者出资一部分,其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。这种情况,父母出资的部分按上述第一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分,双方有约定的按约定处理,没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。银行贷款未还清的部分,按夫妻共同债务共同分担。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年06月09日 12:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多遗产分割相关文章
  • 遗产可以作为夫妻共同财产分割吗
    一、遗产可以作为夫妻共同财产分割吗遗产属于夫妻共同财产,可以作为夫妻共同财产分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;)(五)其他应当归共同所有的财产。因此,对于婚后继承的财产,属于婚姻关系存续期间所得的财产,如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有,则应该属夫妻共同财产,归夫妻共同所有。二、不属于夫妻共同财产的情形如果夫妻有如下情况,即使婚姻关系存续期间内取得的财产,也不是夫妻共同财产:(一)指定赠与遗嘱或者赠与合同确定归夫妻一方所有的,在离婚时不能作为共同财产分割。比如,男方父亲去世之前,在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有,排除其他人的权利。男
    2023-05-06
    61人看过
  • 婚前财产可作为遗产分割吗
    婚前财产可以作为遗产分割的。根据相关法律规定,夫妻一方的婚前财产属于一方婚前的个人合法财产,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。故可判断,婚前财产也可以作为遗产继承。一、民法典规定死亡赔偿金可以遗嘱继承吗?死亡赔偿金不可以作为遗产继承,死亡赔偿金是对死者亲属的精神损害赔偿,是死者亲属的财产,不属于遗产。根据我国《民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。二、二分之一遗产怎么分配自然人死亡,对于自己的合法财产,应当由继承人继承。继承方式分为法定继承和遗嘱继承,继承人有第一顺位和第二顺位之分。被继承人遗产需要要先分一半给配偶。被继承人的财产,并不全是遗产,首先是夫妻共同财产,一方死亡后,只有一半能作为遗产继承,另外一半属于另外一方的个人财产,遗产是按照继承人的人数均分。三、抚恤金和保险金如何继承抚恤金和保险金的继承的规定如下:1、
    2023-03-30
    493人看过
  • 丧葬费可以作为遗产分割继承吗
    《民法典》规定丧葬费不可以作为遗产分割继承。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。丧葬费不是遗产。继承开始后,按照法定继承办理。一、遗产过户需要什么手续遗产过户需要的手续,首先由继承人携带房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书等材料,以及继承遗产的证明,前往房地产交易中心办理过户手续即可。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、丧葬费的第一继承人是谁?丧葬费没有第一继承人,因为丧葬费不可以作为遗产由继承人继承。丧葬费是指用于职工因工死亡或因工残废退职后死亡时丧葬事宜的一次性费用,由死亡职工的原工作单位支付,而遗产是自然人死亡时遗
    2023-03-27
    252人看过
  • 死亡赔偿金可以作为遗产分割吗
    根据我国《民法典》的规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,因此,遗产的首要条件是死者死亡时留下的个人财产,而死亡赔偿金、精神抚慰金是基于公民死亡而对死者近亲属所支付的赔偿。根据《最高人民法院关于空难死亡赔偿金能否作为遗产处理的复函》的规定,死亡赔偿金不宜认定为遗产。虽然,最高人民法院的复函认定死亡赔偿金不宜认定为遗产,但是并没有说不应当,且死亡赔偿金、精神抚慰金是对死者的近亲属的赔偿,其分割可以参考遗产的分配方法,即由第一顺序继承人平均分配。一、遗产继承范围有哪些1、遗产具有如下法律特征:(1)遗产是公民死亡时遗留的财产。公民活着时,其财产不是遗产。(2)遗产是公民个人的财产。公民个人财产包括公民个人单独所有的财产,也包括公民与他人共有财产中应属该公民所有的份额。(3)遗产是公民的合法财产。非法侵占的国家的、集体的或者其他公民的财产,以及依照法律规定不允许公民所有的财产,不能成为遗产。
    2023-03-30
    354人看过
  • 死亡赔偿金可以作为遗产分割吗
    应将死亡赔偿金作为死亡人的遗产对待。【案情】原告危某、封某系危某某父母,被告揭某系危某某妻子。2006年10月14日上午,危某某驾驶摩托车发生交通事故死亡,原、被告共获得赔偿款102283.40元(其中医疗费802.85元、尸检费400元、丧葬费3422元、死亡赔偿金86197.20元、被扶养人即二原告生活费3902.85元、误工费58.5元、精神抚慰金7500元),二原告已先行收取赔偿款10000元。另外在审理中查明,揭某系癫痫残疾人。危某某生前个人所有座落于南丰县琴城镇望仙桥11号宿舍一套(房屋所有权证为0022602号)。诉讼中,该宿舍由二原告出价25000元而归其所有。【分歧】因危某死亡而取得的死亡赔偿金是否属于遗产范畴?一种观点认为死亡赔偿金不符合遗产的构成要件,不是遗产。另一种观点认为应将死亡赔偿金作为死亡人的遗产对待。【评析】笔者同意第二种观点,理由是:1、《最高人民法院关于
    2023-06-03
    459人看过
  • 安置房可以作为遗产分配吗
    《民法典》规定安置房能作为遗产分配,可以继承的是被继承人的合法财产,根据相关法律规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。遗嘱继承优先于法定继承。一、遗嘱继承与法定继承两者之间有什么区别两者之间的区别主要是:一、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。二、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的;遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的;三、遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人,而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中,根据财产所有人的生前意愿,遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人,也可以是法定继承人中的若干人。哪些法定继承人能够继承遗产,这要取决于遗
    2023-06-21
    455人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    遗产分割是指继承开始后,两个或两个以上的继承人共同继承遗产时,依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配。根据中国民法典的规定,分割遗产首先应当贯彻互谅互让、和睦团结的精神,由当事人协商处理。... 更多>

    #遗产分割
    相关咨询
    • 房子可以作为遗产分割吗
      湖北在线咨询 2022-10-18
      如果该房子是属于被继承人个人合法所有的财产,是可以作为遗产分割的。 根据我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以,只要该房子是属于被继承人的财产,就可以作为遗产进行分割。
    • 建房子可以作为遗产分割吗
      重庆在线咨询 2022-11-14
      如果该房子是属于被继承人个人合法所有的财产,是可以作为遗产分割的。 根据我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以,只要该房子是属于被继承人的财产,就可以作为遗产进行分割。
    • 2022年房子可以作为遗产分割吗
      香港在线咨询 2022-11-20
      如果该房子是属于被继承人个人合法所有的财产,是可以作为遗产分割的。 根据我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以,只要该房子是属于被继承人的财产,就可以作为遗产进行分割。
    • 承租房子可以作为遗产分割吗
      重庆在线咨询 2023-05-03
      承租房不可以作为遗产分割。 因为承租人对该房屋只有使用权而没有产权,房子是归出租人所有的。 根据我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此承租房是不可以作为遗产分割的,但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
    • 承租房产可以作为遗产分割吗
      安徽在线咨询 2022-10-28
      1、该房屋是你父亲单位的产权房,并非是你父亲的自有房屋。你父亲对于该房屋只有承租权,没在所有权。你姐妹俩均无权通过继承分割该房产。2、你父亲对于该房屋的承租权是一种经济权利。租赁期限内,出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。如房屋产权单位届时要收回住房,也是实行该所有权的合法行为。3、你妹妹在未告诉你父