个人之间抵押房产在诉前是否有效-法师兄

个人之间抵押房产在诉前是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 21:09:47 485 人看过

具体处理方式还需根据实际情况来判断。

假如出现了债务纠纷，债权人有权对债务人提起诉讼。

在提起诉讼之前，如果发现情况异常紧迫，例如债务人恶意处置名下财产等等，债权人此时便可考虑申请采取财产保全措施。

依照我国现行的民事法律法规，如果债务人在诉讼开始前将自己的财产以抵押或其他形式赋予他人，且此举目的在于故意规避应付债务，那么债权人就有资格向当地人民法院提出诉讼请求，试图撤销这项被认为是非法的财产处置行为。

当然，这样一种申请可能会被法院受理并进行独立审查，待最终决定是否撤销债务人的处置行为，并在其生效之后追回债权人应得的权益。

《中华人民共和国民法典》第五百三十八条

债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

《中华人民共和国民法典》第五百三十九条

债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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