民事裁决能否转移继承的财产-法师兄

民事裁决能否转移继承的财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:13:57 449 人看过

1、民事裁定是一种法律文书。民事裁定生效后，当事人可以持民事裁定书等材料办理房屋转让登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请办理国有建设用地使用权登记和房屋所有权转移登记，应根据不同情况提交下列材料：

（一）土地使用证不动产所有权；

（二）买卖、交换、赠与合同；

（三）继承、遗赠材料；

（四）分立、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会的有效法律文书；（六）人民政府或者有批准权的主管部门的批准文件；（七）有关纳税证明；（八）其他必要的资料。

依法应当备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。第二，法定继承的转移程序是什么？

1，到继承人户籍所在地房屋的户籍注销手续，办理死亡证明；

2，到区、市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证，而房地产分为两种类型：一是遗嘱继承，二是法定继承。提交的材料有：一、被继承人死亡证明；二、房屋产权证明或者其他证明；三、户口簿或者其他证明被继承人与法定继承人有亲属关系的证明文件；（四）继承人身份证明；

遗嘱继承权公证需提交的补充资料：被继承人的遗嘱（遗嘱必须是经公证的遗嘱，其他形式的遗嘱因真实性不能确定，暂时不能采用）。

3。办理房屋转让登记，申请人是继承人或者遗赠人。

申请人应向登记机关提交下列文件：不动产登记申请书（原件）、身份证明（复印件）、不动产产权证书（原件），继承权或遗嘱公证、接受遗赠公证（原件）契税完税证明（原件）。遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。

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