民房修建合同范本有哪些内容-法师兄

民房修建合同范本有哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 17:56:04 113 人看过

一、民房修建合同范本有哪些内容

甲方：

乙方：

（一）经甲、乙双方协商，由乙方给甲方修建房屋，为包工不包料，工价元每平方米，开工时间为年月地址在威宁县草海镇陈家井下面100米左右地段。

（二）一层、二层、三层为独立柱，地梁高公分，宽

一层包板高为米，二层、三层高为米。

山墙和后墙为水泥清光墙，正面为外墙漆。

室内地板砖不包括瓷粉，水、电、瓷片砖。

（三）付款方式：

1、合同定金大约为元；

2、乙方进场首付元；

3、一层打板完甲方付给乙方元；

4、二层打板完甲方付给乙方元；

5、开始抹灰甲方付给乙方元。

施工期间如有任何单位和执法部门来干扰由甲方全权负责。剩余工钱，待房屋完工时一次性付清给乙方。

（四）工程质量：

1、垂直线每层不能超公分；

2、料子不能浪费；

3、质量如返工，由乙方负责；

4、施工安全事故问题由乙方负责。

（五）违约责任和争议的解决办法。

1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工，乙方不负责任。

2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。

（六）此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

二、买房的注意问题

1、看是否有预售许可证。只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的，购买时都有隐患，存有不安全因素。

2、看合同中的土地性质。我国相关法律规定，不同土地的使用性质所带来的房屋使用年限也不一样，这也就解释了为何房屋产权有时间上的不同这么一说。

3、看清楚房屋用途。现在有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，但用途为公寓。

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