买房子注意的事项有:
1.避免定金陷阱。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。
2.不要看房屋价格来区分地段的优劣。
3.不要以城市功能区判断配套成熟与否。
4.交房标准、交房时间需要看仔细。
5.签合同时一定要仔细看好合同的内容是否全面、合理合法。
购房注意的事项有哪些
购房注意的事项如下:
1、开放商是否五证齐全,五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售预售许可证》的合称。
2、各面积是否准确,建筑面积、使用面积和套内面积应咨询清楚,产权证上标明建筑面积,与套内面积是完全不同的概念。
3、合同约定是否明确。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购买二手房时需要注意哪些细节陕西在线咨询 2022-07-191、了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。 2、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。 3、了解所购“二手房”的准确建筑面积。合同中约定出售房屋的面积
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购买期房需要注意哪些细节西藏在线咨询 2022-07-12流程如下: 1.选房。 2.签订购房合同。如果购房者有意向购房的话,接下来就是与开发商签订购房合同了。 3.办理预售登记。 4.收房验房。 有下列注意事项: 1.注意房屋质量风险。在期房的各类纠纷中,有关房屋的质量问题的争议一直位居首位。 2.合同应标明所购商品房的应用面积。 3.防范虚假广告宣传的风险。 【法律依据】
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购买现房需要注意哪些细节陕西在线咨询 2022-10-29买现房有哪些妙招,买现房需要注意什么细节第一招,不看白天看晚上。买现房应充分了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。第二招,不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过下雨,房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。第三招,不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格局是否设计周全。第四招,不看墙面看墙角。注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。第五招,不看装潢看做工。每个接角、窗沿、
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二手房购买需要注意哪些细节山西在线咨询 2021-11-01二手房买卖需要注意的细节是:房屋手续是否齐全;产权是否明确;是否有多个共有人;出租房屋的转售是否经承租人同意;合同约定是否明确,尤其是违约条款;房屋质量是否真实;物业管理费用是否拖欠等。 2021年生效的《民法典》
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