农村集体土地征收程序、补偿内容不合理、权利如何保障
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-02 18:12:06 112 人看过

农村集体土地征收程序和补偿内容不合理,征收农村集体土地时如何保护权益,征收程序和补偿内容不合理,被征收人可以提起行政诉讼,申请征地信息公开等方式维护自身利益。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条:人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(五)对征收、征用决定和赔偿决定不服的;<第十一条设区的市人民政府、县级人民政府及其部门公开的政府信息,还应当包括下列内容:(一)城乡建设和管理中的重大问题(二)公益事业建设;(三)征地、拆迁及其补偿、补助费用的分配、使用;(四)抢险、优抚、救济、社会捐赠等资金、物资的管理、使用、发放。1县级以上政府下达征地通知书(将征地红线内的土地用途、范围、补偿标准、安置方式告知征地红线内的群众,并告知此时不再补偿复种建设)。县级以上土地主管部门进行入户调查(调查土地权属、类型、面积、地上附着物的种类和数量,并经多方签字确认);

3。县级以上政府应当举行听证会(听证红线内的被征地人是否同意征地公告,经三分之二同意后签名、按手印,这是制作征地批准文件的必要程序);4。征地批准文件后的公告(批准机关、文号、店名、土地用途、征地范围和面积);

5。县级以上土地主管部门公布征地补偿方案;

6。组织召开听证会(听取被征地农民意见,征地补偿方案公告是否三分之二通过);

7。报县级以上政府批准,确定征地补偿安置方案;

8。实施征地补偿计划;

9。交付土地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月19日 08:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多集体土地相关文章
  • 农村集体土地征收补偿归谁所有,农村集体土地使用权可以转让吗
    一、农村集体土地征收补偿归谁所有农村集体土地征地补偿费用属于农村集体经济组织所有,应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理,用于被征地单位的生产发展,安置被征地后的农民。县、乡政府直接管理和使用土地补偿费是不合法的。二、农村集体土地使用权可以转让吗农民集体所有的土地权不可以转让,符合土地利用总体规划依法取得政府批准的除外,集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村
    2023-06-24
    414人看过
  • 如何征收农村集体土地使用税
    农村集体土地不属于土地使用税的开征范围。土地使用税是国家在城市、县城等范围内,对使用土地的单位以及个人按照土地实际面积征收的一种税收。根据我国相关现行条例规定,征收范围并未覆盖到农村集体土地。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
    2024-05-12
    384人看过
  • 法定程序内窥:农村集体土地征收的步骤与顺序
    农村集体土地征收的法定程序是:1、报请国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准;2、获得批准后,县级以上地方人民政府进行征地公告;3、听取被征地农民的意见;4、制定并确定征地补偿安置方案;5、实施方案。农村集体土地征收赔偿该怎么计算?农村集体土地征收赔偿按如下分配:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小
    2023-07-03
    99人看过
  • 正确处理农村集体土地征收的程序问题
    农村集体土地征收通常按照以下程序和步骤推进:1、发布土地征收启动公告;2、土地现状调查和社会稳定风险评估;3、拟定征地补偿安置方案并公告;4、征地补偿登记;5、保证征地补偿安置费用;6、签订征地补偿安置协议或作出征地补偿安置决定;7、征收申请报批;8、发布土地征收公告;9、落实征地补偿措施;10、强制执行。农村集体土地征收补偿的标准农村集体土地征收补偿条例暂未出台,但是根据《土地管理法实施条例》相关规定集体土地征收可以按照下面的标准补偿。《土地管理法》第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。《中华人民共
    2023-07-07
    485人看过
  • 村集体土地买卖自己如何分配,集体土地的征收程序
    一、村集体土地买卖自己如何分配农村经济集体处理土地取得收益的,由全体村民或者村委会依照法定程序确定怎样分配,村民取得款项后,由自己决定如何分配。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。二、集体土地的征收程序1、发布征地公告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征
    2023-06-26
    421人看过
  • 农村征地程序违法,如何保障农民权益?
    被征地人可申请行政复议和提起行政诉讼。如果征地主体违反征地程行为同时构成对被征地人合法权益侵害的,还必须依照国家赔偿法的规定承担行政赔偿责任。为了保证征地权的有序运行,征地主体必须按照法定程序履行义务,如果征地主体违背法定的程序,就要承担相应的法律责任。1、行为被确认违法、撤销、变更及被要求重新做出的责任我国《行政复议法》第28条规定对违反法定程序的,复议机关按照下列规定作出行政复议决定:决定撤销、变更或确认该具体行政行为违法;决定撤销或者确认该具体行政行为违法的,可以责令被申请人在一定期限内重新做出具体行政行为。我国《行政诉讼法》第54条第2项规定:对违反法定程序的,判决撤销或者部分撤销,并可以判决被告重新做出具体行政行为。考虑行政程序本身的特点,我国行政诉讼法一方面规定违反程序可以导致行政行为被确认违法以至被撤销,宣告无效,同时,又补充规定,违反程序在某些情况下即使被宣告违法,也未必会
    2023-07-04
    312人看过
  • 集体收回土地如何补偿,集体土地使用权收回程序是什么
    集体收回土地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,集体土地使用权的收回程序是拟定集体土地收回方案,上报相关部门,批准后进行公示,公示完成开始收回。一、集体收回土地如何补偿集体收回土地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及安排被征地人群的社会保障费用,如收回的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖
    2022-06-10
    289人看过
  • 村集体征收土地补偿方式
    一、村集体征收土地补偿方式村集体征收土地补偿方式:农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。1.土地补偿费土地征收的土地补偿费的计算是土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3.青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木
    2023-07-16
    87人看过
  • 土地征收补偿归村集体还是归农民
    征用土地赔偿标准由当地作出征收的人民政府确定,根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    2024-05-17
    452人看过
  • 土地征收如何保障农民权益
    一、土地征收如何保障农民权益土地征收如下保障农民权益:在征地过程中,要保障农民的知情权、参与权与诉权,避免少数人的暗箱操作,使农民能够亲自行权以保障自身的合法权益。具体可以从以下几方面着手:1.健全土地征收公告程序,在征地调查、征地补偿费协商分配、劳动力安置等环节中最大程度保证农民的知情权;2.引入听证制度,使在有关土地征收是否合法以及土地补偿费合理数额等问题上,农民能够充分参与,获得表达意见的机会;3.完善诉讼制度。其中可以参照外国设立独立的行政法院等方式审查政府的征地行为及其过程的合法性,从而保证司法过程不被行政机关干预,保障农民的诉权;4.建立健全多元化纠纷解决机制,如建立专门的土地征收调解委员会等民间组织,拓宽农民的救济途径。二、土地征收补偿款应如何分配土地征地补偿款分配如下:土地补偿费分配给集体,由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费分配给承包期内失地的土地承包人,青苗
    2023-08-13
    84人看过
  • 农村集体土地被征收后补偿金额应该如何确定
    一、农村集体土地被征收后补偿金额应该如何确定农村集体土地被征收后补偿金额应该如下确定:1.土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2.青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;3.附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施;4.安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、农村土地补偿款什么时候发放国家征地补偿款一般自征收补偿方案批准之日起3个月内发放。国家征地应当先补偿、后搬迁,作出征收决定的政府应当在签订征收协议后、实施征收前一次性发放补偿费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的
    2023-09-11
    462人看过
  • 农村征地补偿是集体福利吗?
    一、农村征地补偿是集体福利吗?不是,因为我国的集体土地实行的是家庭联产承包责任制,承包到户的,土地补偿费实际就是对土地使用权的补偿,按照面积和规定标准分到户。农村集体经济组织的征地补偿款应该由村集体召开村民集体会议来讨论决定分配,农村集体征地补偿款的分配主要是指土地补偿费的分配。我国法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有,农村集体经济组织在取得土地补偿费后应当按照国家有关法律法规的规定制定分配方案。对于从村集体经济所得收益的使用等,涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理。因此,村民委员会在制定土地补偿费分配方案时应当召开村民会议讨论决定。同时,村民会议由本村十八周岁以上的村民组成。召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数参加,或者有本村三分之二以上的户的代表参加,所作决定应当经到会人员的过半数通过。因此,村民委员会制定的分配方案必须按照规定的表决程序
    2024-01-30
    315人看过
  • 土地管理法规定农村征收土地如何补偿?
    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再征地,土地法修正草案取消30倍上限。3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案,征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素,又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素,特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿,则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上,把住宅从地上附着物中单列出来,并新加了社会保障的补偿。5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿
    2023-08-15
    454人看过
  • 农村集体土地不同意被征收,如何维护农村稳定?
    农村集体土地不同意被征收,可以向县级以上地方人民政府反映意见。根据《土地管理法》第四十七条第二款、第三款的规定,县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。农村集体土地征收补偿费用项目土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征
    2023-07-06
    480人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    集体土地指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。... 更多>

    #集体土地
    相关咨询
    • 农村集体土地征收补偿条例内容是什么,征地补偿的程序是怎样规定的
      辽宁在线咨询 2022-04-15
      农村集体土地征收补偿条例内容是什么,一、农村集体土地征收补偿条例内容是什么没有出专门的条例,《中华人民共和国土地管理法实施条例》有相关规定:第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用
    • 集体福利农村征地补偿
      宁夏在线咨询 2023-12-14
      农村征地补偿不是集体福利,此时农村征地的补偿款是需要发放给个人的。一般情况下,如果是国家征收农村的土地的,首先是要将相应的征地补偿款发放给农村的集体经济组织的,之后再由农村集体经济组织发放给个人。
    • 农村集体土地征收外嫁女如何处理土地
      宁夏在线咨询 2022-05-15
      有权。外嫁女如果在土地征收补偿方案确定的时候,具有征收地集体经济组织成员资格的,主张征收补偿款是给予支持的。
    • 农村集体土地补偿款分配不公如何维权?
      新疆在线咨询 2021-12-23
      农村集体土地补偿分配不公平权利保护时,被征用人和被征用人可以在合理范围内就分配纠纷进行协商沟通,沟通不成的,可以向有关部门申请裁决;对裁决结果不满的,应当自收到裁决之日起三个月内向人民法院提起诉讼。
    • 农村集体土地补偿包括什么内容
      河南在线咨询 2022-11-29
      1、征收农村集体土地的补偿包括的内容有:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。征收农村集体土地应当按照土地原用途进行补偿,一并安排被征地人群的社会保障费用。 2、法律依据《土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当