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2024近亲属房屋买卖需要哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-04 17:18:13 88 人看过

一、近亲属房屋买卖需要哪些手续

1、近亲属房屋买卖需要的手续有：签订买卖合同，出卖人与买受人签字（共有房产需要全部共有方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

2、法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、无偿赠予直系亲属是否影响房屋买卖

《不动产登记暂行条例》第二十一条

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

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