合同上的违约金受法律保护吗-法师兄

合同上的违约金受法律保护吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 20:11:26 210 人看过

法律上违约金按合同价的百分之三收取，受到法律的保护，违约金的金额不能超过造成损失的百分之三十。

一、二手房买卖合同违约金的上限是多少

在二手房交易中，如果其中一方违约，则违约金的上限是有规定的。一般按照实际损失赔偿，但不能超过损失的百分之三十。如果当事人以约定的违约金过高为由要求减少违约金的，按照违约金超过造成损失百分之三十的标准可以适当减少。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。

二、违约金的应付比例是多少

违约金比例应由双方协定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，并没有固定的比例。但依据相关规定，当事人约定的违约金一般不得超过造成损失的百分之三十。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

三、3%物业违约金合法吗

百分之三的物业违约金是否违法它是属于没有一定答案的，也没有法律规定说百分之三的物业违约金是属于违法的，主要是要看赔偿的金额，如果赔偿的金额是超过了所损害物金额的百分之三十那么它是属于违法的，可以向法院申请诉讼，但是如果没有达到损害物金额的百分之三十那么就是不违法的，所以百分之三的物业违约金是否违法是不固定的。

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