商场的商户不交房租怎么办?-法师兄

商场的商户不交房租怎么办?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 09:50:19 266 人看过

商场商户不交租金，可以催缴。对方拒绝交纳租金，可以到人民法院起诉，请求解除合同。

根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

一、租户拖欠租金时房东可以用什么方法维权

租户拖欠租金时，房东可以用以下方法维权：

1、房东可以先与租户协商，争取妥善解决纠纷，避免矛盾；

2、双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租户支付租金并承担违约责任；

3、符合双方约定的终止合同条件的，房东也可以向法院要求终止合同。

根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应当按照约定的期限支付租金，对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

二、租户拖欠租金怎么办

可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时可以解除房屋租赁合同，根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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