农村搬迁补偿方案探讨-法师兄

农村搬迁补偿方案探讨

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 22:31:21 396 人看过

（一）《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

（三）地方不同，则搬迁补偿标准也就不同，应当根据政府相关部门出台的有关政策进行补偿。

农村移民和搬迁补偿标准

移民搬迁补助标准：1、旧宅基地腾退方面（1）砖混（砖木）结构房按不高于360元／。（2）土木结构房按不高于280元／（危房、垮塌房屋不高于180元／）。（3）简易房等按不高于80元／。（4）圈舍、厕所、围墙、硬化场院等构筑物及树木按不超过1500元／户一次性补偿。（5）房屋拆除及渣土清理机械费用按70元／补助。（6）其它构筑物拆除清理机械费按500元／户，另计。2、移民搬迁建房方面（1）易地扶贫搬迁类：集中安置人均建房补助2．5万元（资金兑付到项目建设单位）；分散安置，人均建房补助1．5万元（直接兑付到户）。（2）同步搬迁类：集中安置2人以下户，每户3万元，上楼者每户再奖补0．5万元，3－4人户，每人补助1．2万元，5人及以上户补助5万元，上楼户每户奖补0．5万元。（3）分散安置每户补助3万元。各地政策可能不一，具体以当地的实际情况为准。

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