付款方式和期限-法师兄

付款方式和期限

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 18:50:20 221 人看过

【如何签订购房合同】付款方式与期限

付款方式与期限。现在大家购房，一般的付款方式在合同里分为三种：第一种，一次性付款一般情况下，在你签订正式购房合同之内，多少时间之内把所有的房款给开发商，建议您在付款时，可以跟开发商协商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房之后给予付款，这也是一种保障。第二种分期付款的方式，这跟平常所说的银行按揭不一样，也就是说你跟开发商达成一定的协议，按照房屋的工期按比例进行付款，如果选择这种付款方式，需要注意的是把每一次付款的时间，如果是按照建筑期的话，以及工程应该完成的进度，在合同中规定清楚。第三种其他的方式，也就是指商业贷款或者公积金等。对于选择商业贷款和公积金的付款方式，第一您要注意留出足够的办理付款手续的时间，按照现在北京市场的情况，一般来说办理银行按揭最长的时间，不应该超过30天，也就是说你从签订正式购房合同之日起，提供正式的资料，一般情况下，30天可以正式的批下来。如果是公积金或者组合贷款，相对时间比较长一些，大概一个半月左右，应该可以批下来，所以在约定付款方式的时候，您要把相应的时间留出来，因为如果你采用商业贷款或者公积金的方式，在约定的时间里款没有到开发商的帐上，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦

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商品房买卖付款方式及付款期限如何约定

商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这种付款方式风险比较大。分期付款对购房者比较有利，尤其对于期房项目，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。其他方式主要是指买卖双方协商的结果，只要不违反法律规定，买卖双方在协商一致的基础上达成任何付款方式及期限都是允许的。本款在购房实践中主要涉及银行贷款的问题。一般情况下，贷款买房必须先支付不低于购房款30%的首付款，其余部分由购房者按月向银行偿还。以按揭方式购房，除负担银行的利息外，还需支付银行的律师费、保险费等费用，虽然有些费用由购房者来负担是不合理的。需要特别值得注意的是，购房者一般对出现银行拒绝贷款的情况下购房合同是否有效及首付款如何处理的问题没有作出约定，如果将来

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一、合同付款方式及期限怎么写合同当事人可以约定付款方式以及付款的期限。合同付款的方式有，分期付款和一次性结清的方式。合同付款的期限可以是提前付款或者到期付款等方式。具体的付款方式、期限，可由合同当事人自行在合同中协商确定。二、合同约定付款方式要注意什么合同约定付款方式要注意：1．合同中付款方式是以哪一种形式付款需要写清楚。是现金，或是银行转账，或是支票，或是承兑汇票等。一般公司都是选择行转账，安全可靠。2．付款分为几个阶段也要写清楚。一般的销售合同，需付订金或预付款30－50，验收后再付余下的部分。如果是销售的机器设备等使用持续周期长的物品，则需要扣除掉5－10的保证金。3．有的公司付款方式采取月结的形式。如包装类材料。双方是以开发票的日期进行结算。按照发票上的金额进行付款。合同上要写清楚发票是增值税专用发票还是增值税普通发票。4．合同上的付款方式是对付款方的约束，同样作为另一方，在付款方

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抚养费
抚养费、抚养期限和支付方式有哪些？

1．从＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起由＿＿＿＿＿＿＿＿＿方每月付给＿＿＿＿＿＿＿＿＿方＿＿＿＿＿＿＿＿＿元作女儿／儿子＿＿＿＿＿＿＿＿＿的抚养费（直至十八岁）。2、抚养费（不含大额医疗费及大额教育费）金额和支付方式：抚养费支付类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抚养费支付金额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抚养费支付时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抚养费支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、增加抚养费有下列情形之一的，经甲乙双方协商一致可以适当增加抚养费：1．原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的；2．因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的；3．具体数额由双方协商约定。抚养费的支付方式和范围《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第8条规定：抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。第9条

2023-08-05

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期房
买楼分期付款方式

1、一次性付款。一次性付款是购房者与开发商签约后，立即将所有的房款一次性给开发商。大家如果是采用一次性付款的话，开发商通常会给你9．5至9．8折左右的折扣优惠。这种付款方式适合于手中资金比较充足的购房者，既可以省去每月还款的麻烦，还可以免去贷款的巨额利息，可谓省时又省力。但是一次性付款也有很明显的缺点，其需要在短时间内筹集大量的资金，对经济能力有限的购房者来说，压力过大。因此，对选择一次性付款购买期房的来说，应把自己所得到的折扣回报与所承担的风险作一番仔细的比较和分析。2、分期付款。分期付款主要是购房人根据购房合同的约定，按所购楼盘的工程进度，定期向开发商分几次付清全额房款的付款方式。对开发商来说，因为资金没有一次到位，所以这个时候，能够给到购房者的优惠折扣就要小一些，甚至可能没有折扣；对购房人来说，分期付款可分批筹款，有利于减轻付款压力，分期付款一般情况下都是购买期房时采用，购房人可选择

2023-02-14

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两者的期限是不同的。提示承兑期限：1、见票即付的票据(银行汇票、本票、支票)无需承兑;2、定日付款或者出票后定期付款的汇票，在到期日前提示承兑;3、见票后定期付款的汇票，自出票日其1个月内提示承兑;提示付款期限：1、见票即付的汇票自出票日起1个月内向付款人提示付款;2、定日付款和出票后定期付款、见票后定期付款的汇票，自到期日起10日内向付款人提示付款;3、本票自出票日起2个月内提示付款;4、支票的自出票日起10日内提示付款。票据持有人向银行提交并要求银行付款的行为叫做提示付款，提示付款期就是提示付款的有效期。票据主要分为支票、汇票、以及本票。一、支票的提示付款期为10天，就是出票日起10日内可以向银行提示付款，过期作废。二、汇票分为银行汇票和商业汇票，银行汇票提示付款期为出票日起的1个月。三、商业汇票又分为银行承兑汇票和商业承兑汇票，提示付款期为汇票到期后一个月四、支票和本票都可以背书转让

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买卖合同付款方式有哪几种，买卖合同付款期限

一、买卖合同付款方式有哪几种买卖合同的付款方式包括：1.一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的；2.分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清；3.其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。4.特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。二、买卖合同付款期限买卖合同付款期限的确定，如买卖合同中当事人对买受人的付款时间作出约定的，买受人应当按照约定的时间支付价款。对于付款时间的约定，可以在出卖人交付标的物之前、之后或者同时支付价款，可以约定一次性支付价款，也可以约定分期支付，对支付时间没有约定或者约定不明确，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证

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1、抚养费支付方式一次性支付给对方;定期给付，按月、按季或年定期支付给对方，至孩子成年至十八周岁时止。2、抚养费支付期限一般来说，抚养费的给付子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费。一、孩子几岁离婚就不用交抚养费了孩子十八周岁后，或十六周岁以上有独立生活能力的，离婚一般不需要拿抚养费；但成年子女无独立生活能力和条件，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚养费。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第五十三条规定，抚养费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可以停止给付抚养费。二、给小孩抚养费期限是多久父母离婚后，不直接抚养孩子的一方支付抚养费的期限一般至子女18周岁时止。一些特殊情况下虽然子女成年

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预售商品房付款方式及期限是什么

预售商品房付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款；预售商品房付款的具体期限可以由房地产开发企业与购房者约定。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。一、期房转让应当注意的问题一、若预售商品房未付清房款，在转让是应先征得开发商同意。二、已付清预售商品房总价款的，购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商；三、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续；这样做主要是为了保证受让人的利益，不会因为期房的过度投机损害自身利益。二、买卖合同应该包括哪些内容？一、当事人：商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。买受人如为法人或其他组织，同样予以注明。如为自然人，则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。二、商品房基本状况

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约定付款时间属于期限。一般认为，合同约定了标的物的交付期限，其期限可以推定为货款交付的期限。若合同中对付款时间没有约定或约定不明的，可以根据《民法典》的相关内容签订补充协议，确定具体的付款期限。根据《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。买卖合同付款期限买卖合同付款期限的确定，如买卖合同中当事人对买受人的付款时间作出约定的，买受人应当按照约定的时间支付价款。对于付款时间的约定，可以在出卖人交付标的物之前、之后或者同时支付价款，可以约定一次性支付价款，也可以约定分期支付，对支付时间没有约定或者约定不明确，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，

2023-08-13

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产权、付款方式和验收协议

承诺不代表诚信，诚信不代表安全，安全需要合理的交易规范和严格的法律依据。没有安全基础，只相信承诺和诚信会使交易面临更大的风险。一些中介公司通过推出所谓的承诺数量和产品规模来证明自己的实力，从而模糊消费者，让消费者放心，让他们误以为这就是安全。要实现交易的真正安全，首先要评估交易行为是否正确，操作模式是否安全，并要求提供相应的安全证据。■房屋产权关系是否明晰是决定交易合法性的重要环节。所有权的法律关系必须明确，双方当事人应当提供证据证明所签订的交易合同具有法律效力。签订合同的人应有相应的权利。共有人是否同意行使权利，如果同意，共有人是否同意行使权利。不在于产权人是否有经公证部门公证的委托公证书。委托的权限是什么？比如委托签订合同、确定成交价格、收取房款、办理产权变更手续、交付房屋等。北京兴业安居房地产经纪中心建立的企业担保交易操作系统提醒双方，在签订房屋交易合同时，如果委托事项不明确，价格不

2023-05-02

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凭跟单汇票付款和付款交单、放单方式

凭跟单汇票付款(PaymentagainstDocmentaryDraft]托收业务中的一种常用的付款方式。进口商在出口商装运货物后凭其委托银行转寄来的汇票及货运单证付款。这种跟单托收方式按其汇票及货运单证交付进口商的条件可分为两种：(1)付款交单，指出口商委托代收银行只有在进口商先付清货款的条件下才能将货运单证交给进口商，通常在汇票上注明D/P字样;(2)承兑交单，指代收行在进口商承兑汇票后即可将货运单证交付给进口商，而进口商待汇票到期时再付清货款。见跟单托收、付款交单和承兑交单。交单方式(MethodofDeliveryofDocments)又称跟单托收的交单方式。见跟单托收的交单方式。放单方式[MethodofReleasingDocments]又称跟单托收的交单条件。见跟单托收的交单条件。付款交单(DocmentsagainstPayment(D/P)]进口商付款后代收行才交单的托

2023-06-06

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离婚子女抚养费的数额期限和支付方式

【离婚抚养费问题】离婚子女抚养费的数额、期限和支付方式离婚后一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，承担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时由人民法院判决。(1)关于子女抚育费的数额的确定。首先由父母双方协议，协议不成时，由人民法院判决，无论是协议还是判决，都应以三个方面的因素为确定依据：一是子女成长的实际需要;二是父母双方的实际承担能力;三是当地的实际生活水平。即使是父母双方协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费，法院也应查实双方是否符合上述依据，否则，影响子女健康的应不予准许。确定子女抚养费有以下3种具体的计算方法：第一，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付，承担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。第二，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。第三，

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陷阱1：不写交货地点，不写清交货方式，以达到不承担风险责任的目的，也为纠纷管辖设下埋伏。注意：写清交货地点和方式，代办托运时，还要写清运输工具和运输路线。陷阱2：供方不写交货时间，或将交货时间写成：在某年某月某日至某年某月某日交货，而不写某日具体交多少货。防范：写清交货时间，分期交付的，写清每次交货的具体数量。租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元。该房屋租金＿＿＿（年／月）内不变。自第＿＿＿（年／月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由＿＿＿（甲／乙）双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿．

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