集体房产证能过户吗2024-法师兄

集体房产证能过户吗2024

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 21:44:02 406 人看过

集体土地所有权的房屋在特定条件下可以进行产权转让手续，然而，有个重要的前提，那就是受让方必须为本村庄的原住民，若非如此，则无法完成过户手续。

值得注意的是，如果集体土地的不动产权证明未及时变更，那么房地产管理部门将无法协助您完成房屋所有权证明的变更。

对于土地证，我们需要明确其作为土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。

土地证书就是土地权益享有人依法支配土地的法律凭证，每套住宅都应同时持有房屋所有权证书以及土地使用权证书，只有当这两种证书完备无缺时，才能被视为已获得完整的权益保障。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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