集体房产证过户的注意事项及流程-法师兄

集体房产证过户的注意事项及流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 00:10:24 216 人看过

集体房产证过户的程序：1、去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门；3、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告；4、通过审查后，予以注册登记并发证。

农村集体房产证的过户流程如下：

当购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。

（一）具体的过户手续如下：

1、去乡镇土地所提出申请；

2、提交相关材料（如：土地使用证／房权证／买卖契约等）；

3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；

4、实地进行勘丈、调查、公告；

5、报国土局审核，注册登记；

6、发证。

（二）继承房产办理流程：

1、申请人到公证处办理继承公证书。

2、地税局办理契税完或减免凭证。

3、受理，三十日领证。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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