租期到延期交房赔偿如何计算金额-法师兄

租期到延期交房赔偿如何计算金额

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 21:31:24 278 人看过

延迟交付房屋的赔偿金额一般在万分之一至万分之五这一范围内浮动，具体数额则需依据房屋买卖合同中所明确规定的比例来进行精确计算；此外，也可以参照以天数作为基准，按照已支付款项所产生的利息额，从原定的合同交房日期直至实际交付房屋之日为止，来计算并支付赔偿金。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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