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2024最新公积金物业费提取流程有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-20 04:56:17 384 人看过

最新公积金物业费提取流程有哪些＿需要提供哪些材料？

公积金物业费提取所需材料

1、身份证明材料原件和复印件：

（1）本人办理的提供身份证；

（2）如有共同提取人的，需提供共同提取人的身份证件、关系证明、共同提取人的书面同意书等。

（3）委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料的原件和复印件：

（1）购买并自住本市由政府认定的共有产权保障房（经济适用住房）的，提供由市或区、县住房保障部门认定的购房合同、共有产权保障房不动产权证（含原房地产权证）；

（2）居住本市自有产权住房，且申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭（3人及以上家庭）人均月可支配收入准入标准的，提供不动产权证（含原房地产权证）。

3、委托提取申请、变更申请或终止申请材料：

（1）委托提取申请的，提供从物业公司取得的委托提取住房公积金支付物业服务费联系单、填妥的委托提取住房公积金支付物业服务费申请书；

（2）委托提取变更的（仅限变更共同提取人，如需变更其他委托事项的，应先终止原委托后再重新办理委托手续），提供原共同提取人的身份证、变更后共同提取人的身份证、申请人和变更后共同提取人之间关系的有效证明材料、填妥的提取住房公积金支付物业服务费委托变更申请书；

（3）委托提取终止的，提供填妥的提取住房公积金支付物业服务费委托终止申请书。

如已支付物业服务费的，凭1身份证明材料原件和复印件、2提取原因证明材料的原件和复印件、已支付物业服务费的税控发票（居住售后公房的提供按规定的已支付物业服务费的付款凭证）原件和复印件及填妥的《提取住房公积金支付物业服务费申请表》，办理住房公积金补提手续。

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公积金提取流程1、提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。①房产证的原件及复印件;②契税完税凭证的原件及复印件;③公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;④公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》，以及住房公积金专用存折和公积金联名卡，身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取。3、若为非本市住房，则需要在提交的时候，还带上其离休证明材料，交到公积金管理中心。4、如果是有建设银行，工商银行，农业银行，中国银行，招商银行，中信银行住房公积金贷款的，则需要亲自带相关材料到公积金中心或者是办事处审批办理。

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一、提取公积金要收费吗?根据我国《住房公积金管理条例》规定，公积金缴存职员出现如下情形可以申请提取公积金：购买/建造/翻建/大修自住住房、离休/退休、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息、房租超出家庭工资收入的规定比例、职工死亡或者被宣告死亡等等。有职员问，公积金提取需要收费吗?提取公积金收费多少?二、提取公积金收费多少?【答】：住房公积金是单位及职员按照规定缴存的住房储备金，是全部归入公积金个人账户，属于职工所有。各地方公积金管理中心有义务与责任为公积金缴存职员进行公积金管理，对未使用公积金进行计息计算，对每次提取额度进行计算。因此公积金缴存职员按照规定程序提取住房公积金是不需要收费的。【补充说明】根据住房城乡建设部联合财政部、中国人民银行共同下发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务》通知规定，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保

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2021年最新住房公积金提取新政策取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这意味着，今后无房（在缴存城市无自有住房且租房的）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日

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