离婚后赠与子女可以要求还原房产吗-法师兄

离婚后赠与子女可以要求还原房产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 08:50:44 360 人看过

离婚后赠与子女的房产一般是不可以收回的，但是如果还没有办理过户，说明赠与还未完成，是可以收回的。

一、房屋只接房了还能过户吗

如果还没有交房，但是有房产证的话，就可以把房子卖出去。但是如果没有交房，也没有房产证的话，那么就不可以把房子卖出去，因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。

二、婚前父母赠与的房产归属如何确定

一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。

我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

三、赠予之后可以收回吗

如果是无条件的赠与并且赠与财产已经转移是不可以收回的，除非对方有以下行为：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果是附义务的赠与受赠人没有履行义务，可以收回赠与物。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

房屋加名后妻子要求离婚丈夫可以要求撤销赠与吗？
243人看过
离婚后可以把房子赠予子女吗
81人看过
赠与儿女的房子，可以直接回原房产权吗
390人看过
离婚时经调解房产赠与给子女，后以子女不尽赡养义务为由，可以撤销赠与吗?
341人看过
子女可以赠与房产给父母吗
371人看过
女方不结婚时，赠与财产可要求退还吗？
353人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚后共同财产
离婚后可以给对方赠与房产吗？

夫妻离婚后可以将房屋赠与对方。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、离婚后财产的分配怎么做离婚后财产的分配：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚后共同财产由双方协议分割吗离婚后共同财产可以由双方协议分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。三、离婚后是否可以进行财产分割离婚后可以进行财产分割，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具

2023-03-23

269人看过
同居财产
恋爱期间赠与对方房产后可以要求返还吗？

分手后是否需要返还要看情况。一般恋爱同居期间互赠给对方的财物，如果数量不多、价值不大的，不能按照同居财产进行分割，一般不需返还;但如果属于以结婚为目的赠与对方的大额财产，属于可返还的彩礼的，或者有可撤销赠与的情形的，需要返还。一、法院判决退还彩礼女方没有能力退还１、解决彩礼纠纷时，决定彩礼不返还以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼；如果已结婚的，原则上彩礼不予返还（一些特殊情形除外）；按照习俗举办结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还。２、结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求。如果给付彩礼之后，在婚姻关系存续期间，给付人要求返还彩礼的，不予支持，因为此时夫妻尚作为一个共同体，遵循夫妻法定财产共有制。如果当事人在离婚诉讼时提出该项请求法院准许离婚的可根据情况作出是否支持返还彩礼请求；判决不准离婚的不能支持

2023-02-24

298人看过
离婚手续
离婚后写的赠子女房子可以反悔吗

离婚协议中约定房屋赠子女如果财产的权利尚未转移的，离婚后可反悔。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。一、怎么草拟起诉离婚书起诉离婚书应当具备下列内容：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；3、请求人民法院判决离婚的诉讼请求，离婚请求所依据的事实与理由；4、感情已经完全破裂的证据和证据来源，有证人的，必须如实提供证人的姓名和住所。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据相关

2023-03-25

224人看过
法律综合知识
离婚协议中对子女的房产赠与是否可以请求撤销

夫妻对子女的房产赠予是否可以撤销要看具体情况，生活中父母对子女的房产赠予一般分为两种情形：1、夫妻双方单独约定将房屋赠与子女的协议，这种赠予是可撤销的。根据我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。2、协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款，没有欺诈、胁迫的情形，不能撤销。如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、

2024-08-15

465人看过

法律综合知识
离婚财产给孩子，还可以将房产赠与他人吗

一、离婚财产给孩子，还可以将房产赠与他人吗离婚财产给孩子不一定可以将房产赠与他人，如果将房屋赠与孩子后是无权处分孩子的财产。夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国民法典规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。二、赠与房产协议怎样写赠与房产协议需要写明双方当事人的详细信息、赠予房屋的地址、赠予方式、办理变更登记的时间和费用的负担、发生法律效力的时间等内容。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。三、房产赠与录音有效吗房产赠与录音具有一定的法律效力，但事后需要补写合同。由于房屋的特殊性，使得该赠与除具有一般赠与合同的基本属性外，还需要要式性，即房地产赠与转让的，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权的取得方式。《民法典》第六百

2024-03-16

370人看过
房产赠与
房产赠与子女后，夫妻离婚后是否还能撤销？

赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此不能再撤销房产赠与。但是，法律为保护赠与人的利益，有存在特殊规定。如果孩子存在严重侵害赠与人的情形，可以撤销。此外，如果是以隐匿转移财产的方式，进行赠与，也是可以撤销的。父母怎么把房产赠与子女1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况；签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估。收费情况：评估费是该物业的评估价的5，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与

2023-07-05

243人看过
监护权
父母离婚前赠与子女的房产，离婚后可否收回？

父母离婚前把房产赠与孩子后孩子不孝能通过法院把房产收回。父母赠与孩子的房子可以收回，但是有前提条件，如果父母给孩子买房在还没有办理房产变更登记之前行使撤销权是可以收回的。可以到公证处，把过给儿子的财产再要回来。虽然很麻烦，但是还是可以要回来的。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。父母离婚前子女可以探视祖父母吗探望权是子女父母双方享有的法定权利，不及于孩子的祖父母等近亲属，祖父母没有直接的探视权。根据法律规定，夫妻离婚后，只有不直接抚养子女的父或母才有探望子女的法定权利。爷爷奶奶探望孙子是人之常情，但需在直接抚养孩子的法定监护人允许下进行，如果在不允许的情况下坚持探望孩子则侵犯了监护人的监护权。《中华人民共和国民法典》

2023-07-20

378人看过
协议离婚
离婚后父母将房子赠与子女，是否可以反悔？

不可以反悔。父母在离婚协议中达成将房产赠与未成年子女的内容，与解除婚姻关系密不可分；且亦有在物质上给予子女一定补偿，保障子女良好居住环境的意图，有利于未成年人的健康成长，属于道德义务性质的赠与，应认定为不可撤销的赠与合同。协议离婚孩子抚养权可否反悔？已经协议离婚，确定了孩子的抚养权归属的，不能够再随意的反悔。想要变更子女的抚养权，那么就要证明存在法定的情形：不尽抚养义务，或者虐待子女的，8周岁以上子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。如果满足以上任一条件，而要求变更抚养关系的，法庭一般都会予以支持。《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

2023-08-07

498人看过

法律综合知识
老人将房产赠与他人，儿女可以撤销要求返还吗

老人赠房，儿女原则上不可撤销赠与要求返还房产通常老人将房产赠送给别人，多是因为其养老敬老，使老人深受感动而导致老人赠房的。但不管是什么原因导致老人赠房的，只要老人对赠送房产给别人的后果有清楚的认识，自愿签订房产赠与合同，作出将房产赠与别人的行为，都应当依法认定该行为该合同合法有效。因此，老人的儿女无权替老人作出决定，撤销房产赠与合同，要求受赠人返还房产。但当老人将房产赠送他人存在下列情形时，儿女可以撤销赠与要求返还房产：1、如果因受赠人的违法行为致使老人死亡或者丧失民事行为能力的，老人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，要求受赠人返还赠与的财产。即只要存在此类情况时，老人的儿女就能代替老人，撤销房产赠与合同，要求受赠人返还财产。但老人儿女行驶该权利时，应自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使，否则受赠人可以不予返还老人的房产。2、房产属于老人与儿女共有或儿女所有的。生活中，因房产继承

2024-04-24

439人看过
法律综合知识
婚内赠与孩子房产，离婚后发现孩子非亲生的，可以撤销赠与吗？

婚内赠与孩子房产，离婚后发现孩子非亲生的，可以撤销赠与吗？杭州律师来解答1988年，小明与小红登记结婚，次年生育一女。1998年，小明签约购买房屋一套。2002年，小明小红及孩子登记为该房共有权人。2010年，小明与小红离婚诉讼中，经鉴定小明与孩子无血缘关系。离婚之后，小明起诉孩子要求撤销赠与的房屋1／3份额。法院认为：小明与小红同意孩子为房屋共有人并记载于房地产权利证书上，是基于孩子是小明与小红婚生子女的一致认知，并在此基础上所作赠与。小明在订立赠与合同时存在重大误解，表明其不具有和小红将夫妻共有系争房屋部分份额赠与孩子的真实意思。对于共同共有财产处分，需各共有人一致意见才能作出，故小明要求撤销赠与效力应及于整个赠与行为。小明与小红虽已离婚，但因系争房屋分割问题在离婚案件中未作处理，故在赠与撤销后，系争房屋仍属小明与小红共同共有财产，小明与小红可就系争房屋分割另行主张，判决撤销小明、小红

2024-01-18

362人看过
强制执行
赠与子女房产法院可以执行吗？

赠与子女房产法院是能执行的。但需要符合法定的执行条件。根据相关法律规定，依法判决房产等不动产归争议依法所有的，另一方拒不退出的，可以由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行退出义务。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。一、申请法院强制执行程序是什么根据民事诉讼法规定，申请法院强制执行的程序具体如下：一、申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行，对方当事人可以依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。二、法院受理。三、申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起１０天内向上一级人民法院申请复议。四、向被执行人发出执行通知。执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。五、采取强制措施，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的收入

2023-06-21

81人看过
房产赠与
房产赠与未成年的子女离婚后有效吗

在实践中，父母离婚时出于种种原因考虑，将自己的房产无偿赠与未成年子女已屡见不鲜。但对于如何办理无偿赠与手续往往不得而知。父母在离婚协议中或在法院制作的调解书中确定将房产无偿赠与未成年子女只是父母单方的意思表示，该约定只能在双方当事人之间生效，甚至其中一方反悔，因赠与合同尚未成立，另一方诉至法院，法院也无法直接判令反悔的一方承担法律责任。因此，父母离婚时，除就无偿赠与未成年子女房产达成一致外，还应及时办理房产过户的一切手续。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)规定：个人向他人无偿赠与不动产，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料：1、受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”。2、房产所有权证。3、《个人无偿赠与不动产登记表》

2023-02-04

121人看过

房产过户
离婚房产过户子女属于赠与吗

需要分情况。（1）当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与；（2）当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分；（3）当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分，而过户的行为就不属于赠与。一、结婚的房子算是个人财产还是共同财产结婚买房子算夫妻共同财产应当视情况而定。1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的

2023-03-11

289人看过
法律综合知识
赠与子女房产的赠与协议可以随意撤销吗

1、赠与子女的房产是可以撤销的。在赠与财产权利未转移前，赠与人可以任意撤销，但是经过公证或具有公益性质的赠与除外。2、经过公证的赠与存在下列情形可以撤销：（1）严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；（2）对赠与人有扶养义务而不履行的情形；（3）法定其他情形。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2024-05-04

435人看过