2024房产跌价能找物业赔偿吗-法师兄

2024房产跌价能找物业赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-13 00:24:55 50 人看过

一、房产跌价能找物业赔偿吗

1、购买房屋后，房屋价值跌了，购房者不能找物业，也不能找开发商赔偿。

2、房屋买卖是一种自愿的市场行为，房屋价值涨跌也是市场行为，不是侵权行为，任何一方不承担赔偿责任。

3、双方签订的房屋买卖合同符合以下条件的，具有法律效力：

（1）行为人具有相应的民事行为能力；

（2）意思表示真实；

（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

二、物业管理公司应该承担哪些义务和责任

1、全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。

2、接受物业管理委员会和居民的监督。

3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。

4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。

5、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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