建设工程延误的违约金计算标准是怎样-法师兄

建设工程延误的违约金计算标准是怎样

来源：互联网时间： 2023-02-18 20:43:17 159 人看过

1、根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500－2013（09）》的相关规定，合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5％。承包人赔偿后，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。

2、如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。

3、合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。

一、工期延误的情形有哪些

《示范文本》通用条款规定了工期延误，需要索赔、签证的其中情形，合同双方也可以再进行其他约定。

1、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

2、发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

4、工程设计变更和工程量增加；

5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

6、不可抗力；

7、专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

二、承包人主张工期顺延，需要注意哪些事项

1、准备收集固定导致工期延误的事实证据，比如变更设计工程量增加、质量标准提高、施工图纸没有到位、开工延迟、指令错误、拖延验收隐蔽工程等事实；

2、这些事实与工期延误之间具有因果关系，即拖延的事实必须在关键线路上；

3、顺延的具体天数，承包人在办理工期签证时，特别注意应该特别记载工期顺延天数，否则一旦争议，承包人举证难度增加。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

违约金
北京建筑工程合同延期违约金是怎样的

违约金最高一般不超过30%.。违约金的数额是双方预先确定的，违约金是-种违约后的补救措施。违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。一、申报工程延期的条件有什么由于以下原因导致工程拖期，承包单位有权提出延长工期的申请，监理工程师应按合同规定，批准工程延期时间。1、监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加；2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥离检查及不利的外界条件等；3、异常恶劣的气候条件；4、由业主造成的任何延误、干扰或障碍，如未及时提供施工场地、未及时付款等；5、除承包单位自身以外的其他任何原因。二、施工合同逾期违约金上限是多少1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计

2023-02-22

362人看过
履约保证金
建设工程履约保证金是怎样的

依据我国《招标投标法实施条例》的规定，发包人要求投标人支付履约保证金的，保证金的比例不得超过合同金额的10％。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。第五十八条招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10％。一、履约保证金的性质要求中标人提交一定金额的履约保证金，是招标人的一项权利。该保证金应按照招标人、在招标文件中的规定，或者根据招标人在评标后作出的决定，以适当的格式和金额采用现金、支票、履约担保书或银行保函的形式提供，其金额应足

2023-04-02

184人看过
违约金
工期延误违约金怎么扣的

工期延误违约金是实际损失的30%。法律规定，事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，有约定损害赔偿的，依照约定；合同没有约定的，将适用普遍法下的赔偿条款的规定。发包方、承包方双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日应赔额度。除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费应当列入竣工结算文件，可以在结算款中直接扣除。如果在工程竣工之前，合同工程内的某一个单位工程已通过了竣工验收，且该单位工程接收证书表明竣工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工期延误。这时候，误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单位工程造价占合同价款的比例幅度，予以适当减除。根据法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当

2023-02-19

495人看过
法律综合知识
建设工程延误工期怎么赔偿

法律没有规定具体赔偿额。有约定的按约定，没有约定的一般是按照损失赔偿额进行赔偿，赔偿的损失包括合同履行后可以获得的利益损失。一、民法典解除租赁合同损失如何认定有约定按约定，没有约定的，按法定。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同期内房东因合同纠纷不租了怎么赔偿合同期内房东不租了的赔偿要根据双方的约定确定，没有约定的按照实际损失确定赔偿数额。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。三、民法典无故终止合同有没有赔偿？无故终止合同属于违约行为，合同有约定的，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照

2023-04-12

113人看过

勘察设计
建设工程质量监督费的计算标准

1、年施工建筑面积在一百万平方米以上的城市，监督费按委托工程建筑安装工作量的千分之二点五收取。2、年施工建筑面积在三十万平方米以上，一百万平方米以下的市、县，监督费按委托工程建筑安装工作量的千分之三收取。3、年施工建筑面积在三十万平方米以下的市、县，监督费按委托工程建筑安装工作量的千分之三点五收取。4、经济特区及沿海开放城市开发区的监督费在不低于上述收费标准前提下，由当地政府自行规定。5、构件质量监督费，按对外销售额的千分之一点五收取。6、监督费由筹建单位和生产厂列入工程概算和产品成本。一、建设工程质量监督的程序与内容监督站的监督内容和程序如下：1、工程开工前，审核承担受监工程的勘察设计与施工单位是否具有勘察设计证书和营业执照;是否符合核定的营业范围。凡未经监督站核查或核查不符合要求的，均不得发给开工执照。2、工程施工中，监督站可随时对工程质量进行抽检，重点是地基基础和主体结构以及建筑和设

2023-04-06

467人看过
违约金
公路建设违约金计算规则是什么？

公路建设超期竣工违约金的计算是：公路建设超期竣工违约金一般不得高于实际损失的30％，超过部分不受法律保护。当事人认为约定的违约金过高或者过低的，可以请求人民法院或者仲裁机构进行调整。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。工程逾期竣工的违约金上限怎么规定的（一）约定违约金违约金有法定违约金还有约定违约金之分，而《民法典》中所约定的是约定违约金，约定违约金具有一下的特征：1、违约金的数额是由双方预先进行确定的；2、

2023-08-18

458人看过

换一批

#合同违约

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同违约知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#违约金