购房定金付5万可以反悔吗-法师兄

购房定金付5万可以反悔吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 02:48:14 197 人看过

关于购房时支付五万元定金是否能够退还，这取决于实际情况。如果是由于开发商出现违约行为导致无法签订商品房购买合同，那么此时所交付的定金必须双倍奉还给购房者。

然而若系购房者自己出现违约状况，则其已支付的定金将不予退还。

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，当出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为签订商品房买卖合同的担保时，如因当事人一方原因未能成功签订该合同，应依照相关法律法规对定金进行处理；若因非当事人双方责任导致商品房买卖合同未能顺利订立，出卖方有义务将定金全额返还给买方。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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