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工程总承包在编制招标控制价（标底）时，总承包服务费的计算需要根据招标文件中列出的服务内容和要求进行。具体而言，当招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，总承包服务费应按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；当招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，总承包服务费应按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算。另外，在编制投标报价时，总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要由投标人自主确定。在编制竣工结算时，总承包服务费应依据合同约定的金额计算。需要注意的是，当分包工程不与总承包工程同时施工时，总承包单位不提供相应服务，不得收取总承包服务费；虽在同一现场同时施工，总承包单位未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的，不应收取总承包服务费。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同2024-01-05381人看过 -
工程承包资质根据提供的信息，工程总承包资质分为三个等级。首先是注册资本600万元以上的企业，可以从事相应等级的工程总承包业务。其次是企业主要人员的要求，包括企业经理具有五年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有五年以上从事工程施工技术管理工作经历且具有工程序列中级职称，财务负责人具有初级会计师职称，注册建造师不少于5人，其中建筑工程专业不少于3人。最后，工程总承包企业需要满足从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包，并且对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的要求。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五2024-01-05160人看过 -
建筑工程安全根据提供的应急预案的界定，建筑工程安全事故可以被划分为不同的等级。其中，一般事故是指造成3人以下死亡或10人以下重伤或1000万元以下直接经济损失的事故；较大事故是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故。 在建筑工程安全生产事故的范围方面，根据提供的内容，事故可以被划分为一般事故和较大事故。一般事故是指造成3人以下死亡或10人以下重伤或1000万元以下直接经济损失的事故；较大事故是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第七十三条 建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十六条 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重2024-01-05167人看过 -
建筑工程安全建筑施工安全与质量密切相关，安全管理和质量管理相互依存、相互促进。定期安全检查能及时发现和消除安全隐患，确保施工过程的安全。签署施工安全责任协议书明确双方责任。只有保障安全，才能确保施工质量，推动建筑业可持续发展。 建筑施工安全与质量的关系是密切相关的。在建筑工程项目管理中，安全管理和质量管理是两个重要方面，它们相互依存、相互促进。安全管理的目的是及时发现和消除事故隐患，防止事故发生，保障工人的生命安全。而质量管理则关注产品的质量，确保施工过程中产品的使用价值和属性得到充分保证。 为了确保施工过程中的安全和质量，需要进行定期的安全检查。安全检查可以及时发现和消除安全隐患，防止事故发生。通过领导和群众相结合的安全检查，可以有效地发现问题，及时采取措施，把事故消灭在发生以前。 另外，安全施工是建设过程中的重中之重。在开工建设前，需要签署施工安全责任协议书，以明确双方的安全责任。施工安全责任协议书应包含工程概况、工程范围、工程地点等内容，以及双方的安全管理措施和责任分工。 综上所述，建筑施工安全与质量是密切相关的。只有保障安全，才能确保施工质量，推动建筑业的可持续发展。 建筑施工安全与质量息息相关，相互依存、相互促进。安全管理旨在保障工人生命安全，质量管理确保产品价值和属性充分保证。定期安2024-01-05395人看过 -
工程结算在工程结算过程中，需要准备一系列相关资料。根据《建设工程价款结算暂行办法》第七条规定，发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的事项进行约定。这些事项包括预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式，工程进度款的支付方式、数额及时限，工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式，发生工程价款纠纷的解决方法，以及约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法，工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限，以及工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限。因此，在工程结算过程中，除了合同约定的项目和金额外，还需要准备变更单、甲方与监理签字盖章的所有变更、新增、调减的项目单据，月进度款单据，超过一定百分比的材料涨价凭证等。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第一章 总 则 第五条 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第八条 招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十九条 招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准2024-01-0566人看过 -
工程结算工程结算审计是根据相关法规进行的重要工作，包括收集资料、实地踏勘、计算校核、报告交流、协商讨论等步骤，旨在消除高估冒算，提高经济效益，加强竣工结算审计。 工程结算审计是审计单位对工程建设单位进行的一项重要工作。根据《中华人民共和国审计法》和《建设工程价款结算暂行办法》的相关规定，工程结算审计应遵循一定的程序。首先，审计单位应收集整理相关资料目录，包括设计图纸、图纸会审、施工图纸、竣工图纸、施工图预算、招标控制价、工程结算等。其次，审计单位需要收集计价依据及相关基础数据，熟悉资料，有针对性踏勘现场，进行必要的实测实量，进行工程量的计算与校核，对提供资料中的疑点进行书面报告交被审单位征求意见，并将有争议问题提交讨论，召开多方协商形成会议纪要，如有造价政策方面争议提请造价政策主管部门核定。最后，审计单位完成初步审核结果，组织与施工方核对，调整结果（初稿），并对其中不确定的造价作对比分析，拿出审核意见。工程结算审计可以消除高估冒算，排除不正当提高工程预算造价现象，也有利于业主和承包商加强经费核算，提高经济效益，加强竣工结算审计，也是审计单位十分重要的工作之一。 工程结算审计是审计单位对工程建设单位进行的重要工作，它遵循一定的程序。审计单位收集整理相关资料，进行实地踏勘和计量，对资料中的疑点进2024-01-05107人看过 -
工程结算工程结算是工程项目承包中不可或缺的一部分，它反映了工程进度，加速资金周转，并考核经济效益。施工单位应重视工程结算工作，确保项目顺利进行和完成。 工程结算是工程项目承包中必不可少的一部分。它的意义主要体现在以下几个方面： 首先，工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算。通过已完的工程结算，可以近似地反映出工程的进度情况，从而帮助管理人员及时调整工程进度，确保项目按时完成。 其次，工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于偿还债务，有利于资金回笼，降低内部运营成本。通过加速资金周转，可以提高资金的使用效率，进而提高项目的整体效益。 最后，工程结算是考核经济效益的重要指标。只有工程款如数地结清，才意味着避免了经营风险，施工单位也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益。 因此，工程结算是工程项目承包中不可或缺的一部分。在施工过程中，施工单位应当重视工程结算工作，及时进行结算，确保工程项目的顺利进行和最终的顺利完成。 工程结算是工程项目承包中不可或缺的一环。它不仅是反映工程进度的重要指标，还是加速资金周转和考核经济效益的关键。通过及时结算工程款，可以帮助管理人员调整进度，确保项目按时完成；同时，加速资金周转提2024-01-0580人看过 -
工程结算工程竣工结算程序是工程项目建设过程中至关重要的一环。在工程预付款、进度款的支付按合同约定进行的情况下，工程经竣工验收合格后，就将进入竣工结算阶段。 竣工结算程序一般为： （1）承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料； （2）发包人对承包人的竣工结算报告及结算资料进行审核； （3）发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款； （4）发包人、承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按照合同约定的争议解决条款处理。 风险提示：发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在法律规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。因此，承包方为维护自身权益，应及时以书面形式向发包人递交结算报告，并做好交接手续。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第一章 总 则 第五条 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十四条 招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第六章 附 则 第六十八条 本法自2000年1月1日起施行。2024-01-05448人看过 -
建筑工程索赔建筑工程索赔是指承包商在施工过程中，因发包方未能按合同约定履行义务或发生错误导致工期延误和（或）延期支付合同价款，以及承包方遭受的其他经济损失，而向发包方提出相应的索赔要求。建筑工程索赔要求包括：按合同约定提出索赔、按索赔的合同依据提出索赔、按索赔处理方式提出索赔。建筑工程可以分包，但需根据具体情况决定。建筑工程索赔程序包括：承包商递交索赔意向书、承包商继续施工并准备索赔材料、提交索赔文件、工程师审核索赔文件、工程师作出处理决定、业主审查索赔处理、承包商是否接受最终索赔处理决定。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第七十八条 政府及其所属部门的工作人员违反本法规定，限定发包单位将招标发包的工程发包给指定的承包单位的，由上级机关责令改正；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发2024-01-05426人看过 -
建筑工程索赔建筑工程索赔需满足28天时效，承包人应及时向监理工程师提出索赔意向通知，提交索赔报告和资料。监理工程师需在28天内回复，否则视为认可。索赔事件持续时，需阶段性通知监理工程师，并在索赔终了后28天内提交最终报告和资料。如在时效内履行程序，承包人有权获得赔偿。 建筑工程施工过程中可能会发生索赔事件，导致承包人需要支付额外的费用或遭受损失。为了维护自己的权益，承包人可以向发包人提出索赔。然而，索赔需要满足一定的时效，否则将失去索赔权利。 根据民法典规定，索赔时效期间为28天。在索赔事件发生后28天内，承包人应向监理工程师发出索赔意向通知。之后，在28天内，承包人应向监理工程师提交索赔报告和有关资料。监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，28天内应给予答复。如果监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，则视为该项索赔已经认可。 在索赔事件持续进行时，承包人应阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。在索赔事件终了后28天内，承包人应向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。如果承包人在索赔事件发生后的14天内向监理工程师发出索赔意向通知，并在28天内提交索赔报告和有关资料，那么在索赔事件得到监理工程师认可后，承包人有权获得相应的赔偿2024-01-05144人看过
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