缔约过失责任
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缔约过失责任（一）居间人的义务此项义务是居间人的主要义务，居间人忠袴禀告履行此项义务。在报告居间中，居间人对于订事项，应就其所知，据实地报告给委托人。居间人对于相对人而言，并不负有报告委托人有关情况的义务。在媒介中间，居间人应将相对人而言，并不负有报告委托人有关情况的义务。居间合同的居间人就自己所为的居间活动，有忠实义务。居间人的忠实义务包括以下风方面的要求：其一，居间人庆将所知道的有关订约的情况或商业信息如实告知给托人。如我国《民法典》第九百六十二条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。”居音段故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担赔偿责任。其二，不得对订阅合同实施不得影响，影响俣－同的订阅或者损害委托人的利益。其三，居间人对于所提供的信息、成效机会以及后来的订约情况，负有向其他人保密的义务。居间人在负有门儿斩嵵，还负有尽力义务。判断居间人是否有尽力义务及其范围如何，应就其合同邻里诚实信用原则来解释。报告居间人的任务在于报告订约机会给委托人。媒介居音段的任务除向委托人报告订约信息外，应尽力促使将来可能订约的当事人双方达成合意，排除双方所持有的不同意见，并依照约定准备合同，对于相对人与委托人这间所存障碍，加以说合和克服。居间人2023-08-18435人看过 -
缔约过失责任中介合同违约的，要承担违约的责任，合同有约定的，按合同的约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。如何区分违约责任与缔约过失责任1、产生的前提不同缔约过失责任是基于合同不成立、合同无效、合同被撤销而产生的民事责任，违反的是合同前义务，是法定义务。而违约责任是以合同有效成立而产生的民事责任，违反的是合同义务，是约定义务。2、归责原则不同缔约过失责任以行为人的主观过错为要件，实行过错责任原则。违约责任，不以行为人的主观过错为条件，实行严格责任原则。3、责任方式不同缔约过失责任只有赔偿损失一种，而违约责任有赔偿损失、支付违约金，强制履行等方式。4、赔偿损失的范围不同缔约过失责任的赔偿范围是信赖利益的损失，而违约责任赔偿范围是履行利益的损失。房屋中介合同违约金根据《民法典》的相关规定，当事人可以2023-08-18371人看过 -
缔约过失责任违约责任是指当事人一方不履行合同债务或其履行不符合合同约定时，对另一方当事人所应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。民法典第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一，违约责任是当事人一方不履行合同债务或其履行不符合合同约定或法律规定时所产生的民事责任。第二，违约责任原则上是不履行合同债务或其履行不符合约定或法律规定的一方当事人向另一方当事人承担的民事责任。第三，违约责任可以由当事人在法律允许的范围内约定。第四，违约责任是财产责任。违约责任的主要目的在于补偿合同债权人所受的财产损失。因而，违约责任是财产责任，对违约方当事人适用的是赔偿损失、支付违约金等财产性民事责任的形式，而不适用于赔礼道歉等非财产性民事责任形式。预约的违约责任范围是什么预约的违约责任范围主要包含合同中的约定的范围。预约合同对本约的标的物、对价等已经作出明确约定，当事人对本约的期待利益已经固化，违约方一旦违约，守约方的期待利益也随之丧失，守约方亦丧失了与他人订立同类本约合同的机会，导致机会损失转化为现实损失，该机会损失归属于信赖利益的损失。但是，预约合同的标的是签订本约合同这一行为，而不是交易的实际发生，依赖签订本2023-08-18290人看过 -
缔约过失责任合同失效后的处理方式有返还财产、折价补偿、赔偿损失等。法律规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”1、返还财产返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式：（1）单方返还；单方返还，是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产；或者虽然双方当事人均从对方处接受了财产，但是一方没有违法行为，另一方有故意违法行为，无违法行为的一方当事人有权请求返还财产，而有故意违法行为的一方当事人无权请求返还财产，其被对方当事人占有的财产，应当依法上缴国库。单方返还就是将一方当事人占有的对方当事人的财产，返还给对方，返还的应是原物，原来交付的货币，返还的就应当是货币；原来交付的是财物，就应当返还财物。（2）双方返还；双方返还，是在双方当事人都从对方接受了给付的财产，则将双方当事人的财产都返还给对方接受的是财物，就返还财物；接受的是货币，就返还货币。如果双方当事人故意违法，则应当将双方当事人2023-08-18344人看过 -
缔约过失责任所谓隐瞒重要事实，是指应于招股说明书、认股书，债权募集方法中载明的事项故意遗漏或者应予说明的有关公司经营而对投资者投资医院有重大影响的事实不予登载或详细说明。当事人在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应承担缔约过失责任。缔约过失责任，如果是隐瞒影响合同效力的事实，如当事人行为能力，则是效力待定合同，如果是其他违法事实，则是无效合同。在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情况此种情况属于缔约过失的欺诈行为，是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立合同。欺诈行为都具有两个共同的特点：（1）欺诈方故意陈述虚假事实或隐瞒真实情况。（2）欺诈方客观上实施了欺诈行为。2023-08-18172人看过 -
缔约过失责任实际中，因一方的原因导致合同未成立或者成立后不生效，致使一方遭受损失的，需要按缔约过失责任承担赔偿。并且，缔约过失责任的赔偿范围包括以下：1、固有利益损失赔偿固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。一般地，固有利益损失是由于缔约时一方未尽保护义务，给对方造成的人身权、财产权的损害，比如一方约定交易的场所定在不安全的街边等，结果导致交易款被抢劫遭受财产损失的。不过，因此要求对方赔偿损失的，得要确定对方是否尽到保护注意义务。2、信赖利益损失赔偿通常上，信赖利益损失包括直接损失和间接损失。具体而言，其中的直接损失包括以下：（1）缔约费用，如约定土地转让合同，买方为订约赴实地考察所支付的合理费用；（2）准备履约和实际履约所支付的费用，如按买方要求直接运输货物到签约地所负担的运输费用等；（3）缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失，比如共有房屋买卖合同，成立后未取得其他共有人的追认导致无效等；（4）身体受到伤害所支付的医疗费等合同费用；（5）缔约费用、准备履约和实际履行等支出费用所失去的利息等。另外，信赖利益的间接损失包括如下：（1）因信赖合同有效成立而放弃的获利机会损失，比如本可以跟其他人订立合同，但因为信赖缔约方造成的损失；（2）利润损失，比如为缔约2023-08-18252人看过 -
缔约过失责任可以的，合同关系是否存在与缔约过失责任并无必然的联系。有人主张，只要合同关系存在，即使在缔约过程中有一方存在缔约过失行为，另一方能对他行使缔约过失诉讼上的请求权，而只能追究其违约责任。这种观点混肴了缔约过失责任与违约责任的界限，抹煞了缔约过失责任的独立价值，是很不妥当的，一方当事人在缔约阶段存在缔约过失责任后，如果合同成立并生效，则其后可能发生违约责任，也可能出现正常履行合同的结果，如果合同已经正常履行，自然不能再追究“违约责任”，此时只的追究缔约过失责任一种途径；即合合同没有正常履行，违约方并不一定就是缔约过错方，违约责任与缔约过失责任的承担都并未重合，更是谈不上追究缔约过失责任方的违约责任问题；再退一步讲，即使合同不能正常履行的过错也在缔约过错方，对方也完全可以既主张缔约过失责任，又主张违约责任，从而完整、充分地保护自己的合法权益。总之，合同关系是否存在与缔约过失责任并无必然的联系。《中华人民共和国民法典》第五百条【缔约过失责任】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。【缔约过失】缔约过失责任与违约责任违约责任，是指合同当事人不2023-08-18126人看过 -
缔约过失责任缔约过失责任的法律基础是什么，学界观点不一，大致分以下几种：（一）侵权行为说。德国民法制定后的十年内，有关缔约过失责任的法律基础，占主导地位的是侵权行为说。该说认为，除法定情形外，因缔约上的过失而发生的损害，属于侵权行为法调整的范围，应按侵权行为法的规定追究行为人的责任（二）法律行为说。侵权行为说衰落以后，继之而起，成为判例学说上通说的是法律行为说。该说认为，缔约过失责任的法律基础在于当事人之间存在的法律行为。该说又细分为目的契约说和默示责任契约说。目的契约说认为，缔约过失责任的基础在于当事人之间后来订立的契约；默示责任契约说认为，缔约过失责任的基础在于当事人于从事缔约行为之际，默示缔结了责任契约。（三）法律规定说。该说为布＊克所倡导。该说认为，缔约过失责任的法律基础既不是侵权行为，也不是法律行为，而是法律的直接规定。（四）诚实信用原则说。该说认为，缔约过失责任的法律基础在于诚实信用原则。按照诚实信用原则，从事缔约磋商的人，应善尽交易上的必要注意，以维护相对人的利益。如果当事人违反了应尽的注意义务，如协力、通知、保护、保密等义务，造成相对人损害的，自应负赔偿责任。该说是目前德国理论界流行的观点。上述各种学说，侵权行为说和法律行为说的缺陷是显而易见的。侵权行为说有违侵权行为法的基本要求2023-08-17313人看过 -
缔约过失责任缔约过失责任市合同责任得向前得延伸，是在违约责任之后产生得一种新型得合同责任。历史到了近代才产生，而到了现代更是产生了后合同中责任（合同得附随义务产生得责任）以及后合同责任（如保密义务等等产生得责任），那么缔约过失责任其实属于前合同责任，是在合同成立之前产生得，是当事人在合同得订立过程中得欺诈或者隐瞒或者虚假交易等引起得。这时候合同并未成立或者无效成立，因此并不会产生违约得依据，而为了保护合同相对方得期待利益和诚信，就产生了缔约过失责任。只有合同有效成立，而当事人不按照合同约定履行义务才能够产生违约责任，它保护得就是合同上得利益。缔约过失责任的承担是如何的依民法典规定，承担缔约过失责任的方式有以下几种：一、返还财产即因缔约过失致使合同被法院依法确认无效或被撤销后，缔约过失方因该合同取得的财产，应当全部返还给受损失一方。如果双方均已给付财产的，应由双方相互返还，剩余部分由缔约过失方再作返还。二、折价补偿在合同被确认元效或被撤销后，缔约过失方因该合同取得的财产已毁损、灭失而不能返还或因情势变迁已没有返还必要的，应对该财产按当时国家规定的价格或市场价格予以折价补偿，以弥补以方所遭受的损失。三、赔偿损失赔偿损失是缔约过失责任方式中适用最广的责任形式。当事人一方因缔约过失，不论是致使合同不成立2023-08-17394人看过 -
缔约过失责任1缔约过失责任概述1．1、概念及理论依据我国《民法典》第五百条规定，缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人因故意或者过失行为而给对方当事人造成利益上的损失时，依法应当承担的民事赔偿责任。缔约过失责任的理论依据，是建立在诚实信用原则基础上的先合同义务。合同关系是一种基于信赖而发生的要约承诺关系。在订立合同过程中，因一方当事人的过失而使合同不成立、无效或被撤消，并致对方当事人受害时，由于在当事人间不存在合法有效的合同关系，受害人难以以违约为由追究致害人的法律责任。但在当事人为缔约而进行磋商的过程中，双方当事人已由一般业务关系变成了具有特定信赖成分的特殊联系关系，这种关系虽不以给付义务为内容，但依据诚实信用原则，当事人应负有相互协力、通知、说明、照顾、保护等附随义务。当事人若客观上违反上述先合同义务，且主观上存在过错，即应承担法律上的缔约过失责任。1．2、特征就发生阶段而言，缔约过失责任是发生在合同尚未有效成立时，包括合同未成立、合同无效或被撤销的损害赔偿责任。根据该制度，合同责任已被扩展成为贯穿合同谈判、签订、履行以至于消灭的整个过程中都可能产生的连续性责任，缔约过失责任在其发生阶段上的特殊性是其区别于传统合同责任的根本特征之一。就性质而言，缔约过失责任是一种法定责任。它是依据《民2023-08-17371人看过
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