遗嘱继承人
-
遗嘱继承人遗嘱继承人需要到派出所开立被继承人死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;然后持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,并领取完税凭证后换领新的产证。遗嘱继承人需要到派出所开立被继承人死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;然后持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,并领取完税凭证后换领新的产证。 遗 嘱 继 承 房 产 过 户 步 骤根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定，遗嘱继承的房产，按照遗嘱确定的继承办理过户手续。遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的，遗产中的有关部分按照法定继承办理过户手续，遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡，遗嘱中对其有遗嘱继承人的，遗产中的有关部分按照遗嘱继承办理过户手续；遗嘱中没有遗嘱继承人的，遗产中的有关部分按照法定继承办理过户手续。因此，遗嘱继承房产过户步骤可以分为以下几个：1. 遗嘱中确定遗嘱继承人、受遗赠人；2. 如果遗嘱中没有遗嘱继承人，遗产中的有关部分按照法定继承办理过户手续；3. 如果遗嘱中确定遗嘱继承人，遗产中的有关部分按照遗嘱继承办理过户手2023-09-03416人看过 -
遗嘱继承人遗嘱的有效条件包括遗嘱立订人的遗嘱能力、真实意思表示、不取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权、所处分财产为遗嘱人的个人财产以及不违反社会公共利益和社会公德。以下条件满足时,遗嘱才会被认为有效:1.遗嘱立订人必须具有遗嘱能力。2．遗嘱须是立遗嘱人的真实意思表示。3．遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4．遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5．遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。 怎 么 写 遗 嘱 才 有 效 ？遗嘱是遗嘱人生前对自己财产进行处分的一种法律行为。遗嘱的效力问题一直是人们关注的焦点。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条规定，遗嘱必须符合一定的要求才能具有法律效力。首先，遗嘱必须为遗嘱人真实的意思表示。这意味着遗嘱人必须是自愿、有意识地表达自己的意愿，并且遗嘱内容必须符合其真实的意愿。其次，遗嘱必须具有遗嘱人的民事行为能力。遗嘱人必须具备完全民事行为能力，即具有完全民事权利能力和完全民事行为能力，才能作出遗嘱。再次，遗嘱必须具有遗嘱人的法定继承人或者遗嘱继承人的身份关系。遗嘱人必须有合法的继承人或者遗嘱继承人，遗嘱内容才能对其产生法律效力。最后，遗嘱必须符合法律规定的形式要求。遗嘱必须采用法律规定的形式，如公证、自书、代书、打2023-09-03429人看过 -
遗嘱继承人1、当继承人只有一人时，自应单独承担清偿被继承人欠缴税款和所负债务的责任。而在共同继承中，除遗嘱有特别指定的以外，原则上各继承人应按其继承份额比例分担有关税款和债务的清偿责任。2、在清偿债务方法上可以在下列两种中选择其一：(1)先行清算与清偿，然后分割遗产。依照此种清偿方式，共同继承人首先从遗产中清算出遗产债务，并将清算出的相当于遗产债务数额的遗产交付给债权人，然后在遗产有剩余的情况下，继承人可根据各自应继承的份额，分配剩余遗产。(2)先分割遗产后清偿债务。依照此种清偿方式，共同继承人应先根据他们的应继份额分割遗产，同时分摊遗产债务，然后各继承人根据自己分摊的遗产债务向债权人清偿债务。但各继承人应对债权人负连带责任，以保护债权人的利益不受损害。3、在遗产已被分割而未清偿债务时，如果在同一继承关系中既有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务。不足清偿时，剩余的遗产债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还；若只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。确定这样一种先法定继承后遗嘱继承的清偿责任顺序，既是为了对债权人的利益加以保护，也体现了遗嘱继承优于法定继承的原则，表现出对被继承人的意愿以及遗嘱继承人和受遗赠人按照遗嘱取得遗产的权利2023-03-17224人看过 -
遗嘱继承人继承的房产必须是合法的，因为根据《民法典》明确规定了，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，房产属于被继承人合法拥有所有权的，才属于被继承人遗产的范围，才可以合法继承。一、居民户口子女是否可以继承父母宅基地居民户口子女不可以继承父母宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。因为宅基地不是父母的合法遗产，宅基地属于集体财产。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。因此房屋继承不关乎户口，只要被继承人的房屋具有合法产权，遗嘱继承人或法定继承人即可按照民法典规定享受继承权，但只能继承农村宅基地上的房屋，对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二、婚前财产夫妻怎样继承遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，夫妻一方的婚前财产虽然不是夫妻共同财产，但是属于其遗留的个人合法财产，所以在被继承人没有立遗嘱进行分配的情况下，夫妻另一方有权根据法定继承的规则与其他法定继承人继承被继承人的婚前财产。并且，另一方应作为第一顺序继承人与其子女原则上平均分割遗产。三、公租房可继承吗公租房不可以继承，公租房的承租人只2023-03-17131人看过 -
遗嘱继承人对于遗产的继承，被继承人生前与他人订立遗赠抚养协议的，应当优先按照遗赠抚养协议的内容进行继承。订立遗嘱的，应当按照遗嘱的内容进行遗嘱继承或遗赠。如果不存在有效的遗赠抚养协议以及遗嘱，才按照法定继承来处理。一、没有遗嘱立遗嘱怎样分配财产没立遗嘱的情况下，可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。其中遗赠抚养协议的效力高于法定继承，所以存在合法有效的遗赠抚养协议时，那么就优先按照协议中的内容来分配遗产。而在法定继承中：1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。二、什么情况下会进行法定继承以下情形下会发生法定继承：1、被继承人生前没有订立任何遗嘱及遗赠抚养协议；2、遗嘱继承人放弃继承，为明示放弃；3、受遗赠人放弃受遗赠，如不放弃需明示；4、遗嘱继承人因杀害被继承人等法定事由丧失继承权；5、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱继承人死亡；6、遗嘱全部或无效部分后，无效部分所处分的遗产；7、遗嘱或遗赠协议没有处分的遗产。三、没有立遗嘱的分财产怎么分没立遗嘱财产分配该按下列方式来分：1、一般按照法定继承的方式分配，或遗赠抚养协议继承；2、遗赠抚养协议的效力高于法定继承，所以存在合法有效的遗赠抚养协议时，优先按照协议中的内容来分配遗产；3、在法定继2023-03-17364人看过 -
遗嘱继承人赠送的房子卖交多少税1、赠送和买卖交税是一样高的，赠送视同买卖计算缴纳房子契税。2、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。1、契税：普通住宅按买价征收1．5％；非普通住宅按买价征收3％由买方承担；2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20％收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。4、交易费：6元平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。如果想尽早过户还一种方法相对可以省些钱就是赠与，我也把要交的税给你列出来．住宅赠与登记费，2023-03-17256人看过 -
遗嘱继承人1、房屋权证书；2、赠与和接受赠与公证书；3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；4、房屋权登记申请书（收件窗口领取）。注：若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。一、商铺赠与他人流程是什么？1、签署确认书：赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5％，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证：赠与公证费是评估价的2％。4、缴纳税费：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元。5、出新房产证：领取房证时，需产权人到场，若产权人2023-03-17497人看过 -
遗嘱继承人承继债权债务的处理方式如下：1、清偿遗产债务应优先于遗赠，为特定继承人保留必要份额；2、确定遗产债务清偿顺序；3、遗产债务清偿顺序。一、怎样进行被继承人的债务清偿进行被继承人的债务清偿的方式是：1.继承开始后，首先应以被继承人的遗产缴纳其生前应缴纳的税款和清偿其生前所欠的个人债务，之后继承人才就余下的遗产进行继承。2.如果既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务，不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。二、债务在遗产继承范围内怎么处理？债务在遗产范围之内，应当用遗产优先偿还债务人的债务。在偿完债务之后，剩余部分才可以继承；如果遗产不够偿还债务的，继承人不用承担偿还债务，继承人自愿偿还的除外。根据2021年实施的《民法典》第一千一百五十九条规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。三、清偿被继承人债务的方式有哪些清偿被继承人债务的方式如下：1、继承开始后，被继承人的遗产应当先缴纳生前应当缴纳的税款和生前所欠的个人债务，2023-03-17137人看过 -
遗嘱继承人一、如何划分继承遗产比例1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。这里的“一般”是指法律没有特别规定的情况。2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据《民法典》第一千一百三十条规定，“特殊情况”主要是指：(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是民法典中权利义务相一致原则的重要体现。3、继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：(1)继承人有扶养能力和条件；(2)不尽扶养义务；(3)继承人协商同意也可以不均分。法律依据：《民法典》自2021年1月1日起施行第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时2023-03-17420人看过 -
遗嘱继承人房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。一、房子无偿赠与需要交税吗房子无偿赠与也是需要交税的，但是只需要交契税、印花税，可以免交营业税。以下情形的房屋产权无偿赠与，当事双方不用交个人所得税：房屋产权无偿赠与配偶、父母和其余的定继承人。房产所有人将房屋产权赠与承担直接抚养义务的看管人或者扶养人的，双方不必缴纳个人所得税。房屋产权人死亡后，依法取得房屋产权的继承人。二、无偿赠与房产要交税吗房子无偿赠与需要交税。如果是无偿赠与给直系亲属的，需要缴纳的税费有个人所得税、增值税等费用，但不用缴纳印花税和契税；如果是赠与给其他人的，一般不会免缴印花税和契税。下列情形的赠与不征收个人所得税：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。综上所述，房子无偿赠与也需要交税，但是属于直系亲属无偿赠与的，不需要缴纳个人所得税。不需要缴纳个人所得税的情形有三种，即直系亲属无偿赠与、房屋所有人赠与抚养人或赡养人、法定继承不2023-03-17204人看过
-
#遗产继承北京律师推荐
-
展开
-
#遗嘱继承人 网友关注榜
-
#遗嘱继承人 律师视频普法
-
01:11闵晓芳律师 2022-04-17 -
01:06赵飞律师 2022-04-15 -
01:21闫丁律师 2022-04-17 -
01:23李梦瑶律师 2022-04-17
-
-
#遗嘱继承人 律师图文普法
-
日期：2022-04-15253看过 -
日期：2021-04-04118看过 -
日期：2021-01-10118看过 -
日期：2022-04-12593看过
-
