财团抵押权
来源:互联网
时间: 2024-01-05 14:34:45
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财团抵押是一种担保方式,其特点包括:1. 财团抵押标的物的特定性,即抵押权设立时,担保物于浮动担保实行之时始为特定;2. 财团抵押标的物的集合性,即抵押的标的必须存在且其价值可以确定;3. 财团抵押登记的必要性,即财团抵押设定的有效要件;4. 财团抵押权的范围受到严格限制,设定人在抵押权实行前不可为任意的处分;5. 财团抵押可以随着市场经济的发展而产生,属于融资性担保。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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