林权抵押
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林权抵押办理林权他项权证设定为5个基本步骤：1、农户向县级林权登记机关提出林权抵押登记申请并经登记机关审核同意；2、评估机构根据林权登记机关审核意见，对农户拟抵押的山林进行森林资源资产调查和评估，并出具有效的调查报告和评估报告；3、农户持林权证原件及复印件、身份证复印件、调查报告和评估报告在县级林权登记机关办理林权他项权证手续，取得《林权他项权利证书》；4、农户持《林权他项权利证书》、《林权抵押登记申请备案表》及调查报告和评估报告等相关资料在所在地农村信用社办理贷款发放手续；5、贷款按期正常收回，信用社退还《林权他项权利证书》，贷款农户在林权登记机关解除抵押关系；对不能按期收回贷款，信用社与林权登记机关协商，采取林权流转等措施，变现处置抵押物，收回贷款本息。林权抵押贷款评估规定评估报告的有效性包括机构的有效性、人员的有效性和签章的有效性。1、机构有效性评估资质证书由财政系统（财政部、省级财政厅、直辖市级财政局）核发，资质证书注明核发单位、批准文号。2、人员有效性（1）注册资产评估师具有国家财政部核发的《注册资产评估师证书》，证书注明有评估师姓名、性别、身份证号、所在机构名称、批准机关、证书编号、发证日期等项内容。（2）森林资源资产评估专家具有国家林业局、中国资产评估协会共同盖章核发的《森林资2023-08-17200人看过 -
林权抵押林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1．5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使＂沉睡＂的森林资源变成了可以抵押变现的资产。林业企业办理林权抵押贷款需具备的条件包括：1、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》；2、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动；3、经营活动正常且有一定的经济效益；4、投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金；5、有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求；6、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务记录；7、具有按时还本付息的意愿和相应的能力；8、金融机构要求的其他条件。林权抵押贷款适用人群林权抵押贷款要重点满足农民等主体的林业生产经营、森林资源培育和开发、林下经济发展、林产品加工的资金需求，以及借款人其他生产、生活相关的资金需求。例如：你正在经营一个园艺场，恰好今年树种要进行更新，林下生态养殖规模也要扩大，而且还要完善园内的设施建设，但是手头资金严重不足，这个时候，你就可以拿着林权证去申请林权抵押贷款，解除燃眉之急。以前林农生2023-08-16130人看过 -
林权抵押办理林权抵押登记手续设定为5个基本步骤：一是农户向县级林权登记机关提出林权抵押登记申请并经登记机关审核同意；二是评估机构根据林权登记机关审核意见，对农户拟抵押的山林进行森林资源资产调查和评估，并出具有效的调查报告和评估报告；三是农户持林权证原件及复印件、身份证复印件、调查报告和评估报告在县级林权登记机关办理林权抵押登记手续，取得《林权他项权利证书》；四是农户持《林权他项权利证书》、《林权抵押登记申请备案表》及调查报告和评估报告等相关资料在所在地农村信用社办理贷款发放手续；五是贷款按期正常收回，信用社退还《林权他项权利证书》，贷款农户在林权登记机关解除抵押关系；对不能按期收回贷款，信用社与林权登记机关协商，采取林权流转等措施，变现处置抵押物，收回贷款本息。如何办理林权抵押登记1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照（或个人身份证）去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；6、将林权证、抵押证明（或他项权证）交银行，银行放款。2023-08-10450人看过 -
林权抵押林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1．5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使＂沉睡＂的森林资源变成了可以抵押变现的资产。林权抵押贷款只要符合法定条件，就可以办理，法律对其并没有相关的禁入规定。可作为抵押物的森林资源资产为：1．用材林、经济林、薪炭林；2．用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；3．用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；4．国务院规定的其他森林、林木和林地使用权。什么是林权抵押贷款林权是指森林、林木、林地的所有权和使用权，是森林资源财产权在法律上的具体体现。林权证是确定林地所有权、使用权和林木所有权、使用权四权一体的唯一权利凭证。林权抵押贷款是指借款人以其拥有的林权作为抵押向农业银行申请办理的借款业务。林权抵押贷款用途：林权抵押贷款主要用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求，也可用于其他合法的个人消费性需求。林权抵押贷款利率：林权抵押贷款利率由各分行按农业银行利率管理规定在授权范围内执行。林权抵押贷款流程：贷款申请贷款调查贷款审查贷款审批贷款发放贷后管理2023-08-10148人看过 -
林权抵押（一）林权抵押贷款服务配套体系不健全而引致的法律风险问题1、林权抵押操作流程不明确，林业部门没有形成标准化的林权贷款抵押登记管理制度以及统一的林权抵押登记和评估程序，从而影响林权抵押贷款的业务拓展进程。2、林权证核发与抵押登记管理不规范，一方面林权证核发存在“一林多证”即旧证和新证同时并存，另一方面林改前办理的林权证作抵押，因抵押登记管理不规范，容易造成多次抵押或已抵押的林地发生流转的情况。3、林业部门缺乏信息共享机制，有关林权档案信息查询、林场组织形式、股东分布的公示、市场价格以及其他林产品相关供求、交易信息咨询与管理等信息不完全，极易导致在借贷、担保等行为时发生纠纷。4、林权处置流转机制不完善，增加了银行业金融机构发放林权抵押贷款的顾虑。如目前韶关各县林业部门都没有林木产权交易中心，一旦借款人无法按时归还贷款，林权抵押贷款出现风险，缺乏一个比较好的林木资源交易平台，造成金融机构对林木资源拍卖处置困难，信贷资金的安全和流动性就难以保证。（二）林权抵押贷款贷后管理难引致的市场风险问题1、借款人资金回笼难以监控如据部分农信社反映，虽然借款人取得林木砍伐指标须经过农信社，但借款人销售林木多以现金结算，农信社难以监控回笼资金。另外，借款人超砍伐指标砍伐，林木被盗等情况同样严重影响农信社对资2023-08-10121人看过 -
林权抵押林权抵押反担保是指被担保人或第三人将其合法取得的可用于抵押的林地使用权，抵押给保证人的一种反担保方式。林权抵押需到当地政府林业主管部门办理抵押登记手续。一、林权反担保的措施(1)对采取林权抵押反担保措施的担保机构，担保倍数可放大到10倍；(2)用材林的幼龄林、产出前的经济林抵押率不超过评估值的60%；(3)用材林的中、近熟林，盛果期的经济林抵押率不超过评估值的70%；(4)用材林的成、过熟林，盛产期的经济林抵押率不超过评估值的80%等细节问题也做出了明确规定。二、林权反担保机制和风险基金机制林权反担保机制的目的是为了防范贷款风险，林业促进会推介担保贷款中，风险基金机制和林权反担保机制相辅相成，以林权反担保机制为主，而林权反担保机制又离不开风险基金机制，这主要是由林权的特性所决定的：林权灭失的风险大；林权变现比城市房地产变现难度大。三、林地抵押其他规定至于林地上林木所有权是否一并抵押，则要看抵押合同的具体约定。我国法律对在以林地等土地承包经营权抵押时，并未按以房屋和建筑用地使用权抵押的方式规定设押林地上的附着物须一并抵押。如果林权人对其承包经营林地上的林木享有所有权，双方当事人可以约定将林地承包经营权与林木所有权一并抵押，也可以单独以林地承包经营权抵押。2023-06-29287人看过 -
林权抵押一、什么是林权抵押贷款林权抵押贷款是指客户以其本人或第三人依法有权处分的用材林、经济林、薪炭林的林地使用权和林木所有权及与森林资源相关的其他资产作抵押物的贷款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使沉睡的森林资源变成了可以抵押变现的资产。二、林权抵押贷款的条件林权抵押贷款的条件：1.持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》；2.从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动；3.经营活动正常且有一定的经济效益；4.投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金；5.有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求；6.资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务记录；7.具有按时还本付息的意愿和相应的能力；8.金融机构要求的其他条件。三、林权抵押贷款所得多少钱这个要经林业资产评估师评估后才知道，因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关，同时要看各个地方的政策，抵押贷款能否办理，能贷多少，这都要和各地的金融部门协商。2023-06-27231人看过 -
林权抵押一、什么是林权抵押反担保？林权抵押反担保是指被担保人或第三人将其合法取得的可用于抵押的林地使用权，抵押给保证人的一种反担保方式。林权抵押需到当地政府林业主管部门办理抵押登记手续。二、林权反担保的措施(1)对采取林权抵押反担保措施的担保机构，担保倍数可放大到10倍；(2)用材林的幼龄林、产出前的经济林抵押率不超过评估值的60%；(3)用材林的中、近熟林，盛果期的经济林抵押率不超过评估值的70%；(4)用材林的成、过熟林，盛产期的经济林抵押率不超过评估值的80%等细节问题也做出了明确规定。三、林权反担保机制和风险基金机制林权反担保机制的目的是为了防范贷款风险，林业促进会推介担保贷款中，风险基金机制和林权反担保机制相辅相成，以林权反担保机制为主，而林权反担保机制又离不开风险基金机制，这主要是由林权的特性所决定的：林权灭失的风险大；林权变现比城市房地产变现难度大。四、林地抵押其他规定至于林地上林木所有权是否一并抵押，则要看抵押合同的具体约定。我国法律对在以林地等土地承包经营权抵押时，并未按以房屋和建筑用地使用权抵押的方式规定设押林地上的附着物须一并抵押。如果林权人对其承包经营林地上的林木享有所有权，双方当事人可以约定将林地承包经营权与林木所有权一并抵押，也可以单独以林地承包经营权抵押。2023-06-2755人看过 -
林权抵押一、如何办理林权抵押登记1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照（或个人身份证）去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；6、将林权证、抵押证明（或他项权证）交银行，银行放款。二、林权抵押贷款所多少钱这个要经林业资产评估师评估后才知道，因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关，同时要看各个地方的政策，抵押贷款能否办理，能贷多少，这都要和各地的金融部门协商。不过《国土资源部关于推进林权抵押贷款有关工作的通知》明确规定：对于贷款金额在30万元以上（含30万元）的林权抵押贷款项目，具备专业评估能力的银行业金融机构可以自行评估，也可以依照相关规定、通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。三、林权是什么权利林权一般指林权证，是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》2023-06-15139人看过 -
林权抵押一、林权抵押贷款抵押期限林权抵押贷款应根据借款人第一还款来源、现金流状况、贷款用途和拟抵押林权评估情况，合理确定贷款额度、期限和还款方式，贷款期限超过一年的，应采取分期还款方式，但贷款期限最长不超过10年（含）。同时抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限1年（含）以上；属于承包、租赁、出让的，抵押担保期限应短于剩余承包、租赁、出让年限1年（含）以上。二、什么是林权抵押贷款林权是指森林、林木、林地的所有权和使用权，是森林资源财产权在法律上的具体体现。林权证是确定林地所有权、使用权和林木所有权、使用权四权一体的唯一权利凭证。林权抵押贷款是指借款人以其拥有的林权作为抵押向农业银行申请办理的借款业务。林权抵押贷款用途：林权抵押贷款主要用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求，也可用于其他合法的个人消费性需求。林权抵押贷款利率：林权抵押贷款利率由各分行按农业银行利率管理规定在授权范围内执行。林权抵押贷款流程：贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→贷款发放→贷后管理三、林权抵押登记申请贷款的抵押林权需经林业主管部门办理正式登记手续，并由林业主管部门发放《林权抵押登记证》。抵押权自登记时设立。林业主管部门在接受登记申请材料后，经审核符合抵押物登记条件的，应在5个工作日内办理完毕登2023-06-15223人看过
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