狭义的履约保证金是招标活动中,中标人为确保履行合同向招标人提供的金钱保证,具有履约担保的性质。招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时,此项条款方为有效,如果在招标书中没有明确规定,在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益,工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否投标。因此,履约保证金具有选择性。履约保证金不同于定金,履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同,主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能,在于承包商违约时,赔偿招标人的损失,也即如果承包商违约,将丧失收回履约保证金的权利,且,并不以此为限。如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容,符合定金法则,则是定金;如果没有出现"定金"字样,也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定,已经交纳的履约保证金,就不是定金,而是其他金钱质。约定了履约保证金却又没有交纳的,关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力。在设计中,如果双方协议,也是可以交履约保证金的。
一、建筑工程保证金是多少
保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。保证金收取应该遵循几个原则,保证金的金额要大于合同预付款金额,以规避可能存在的风险;保证金的数目要与投标保证金持平或稍高,技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目,要适当提高履约保证金数额;履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来,初步设想两者之间应该成反比关系。
二、工程质量保证金和工程质量保修金的区别
工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求,在建设工程合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定,在建设工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。
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交了履约保证金还需要履约担保吗
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履约保证金是否需支付利息
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合同违约后是否退还履约保证金以及未交履约保证金合同是否无效
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未交履约保证金合同是否无效
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履约保证金是否视为定金
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工程履约保证金是否属于违约金
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履约保证金是在商业交易中,由买方或承包方提供给卖方或发包方的一笔钱,以证明其履约的诚意和能力。这笔钱通常作为对未来可能出现的违约行为的一种担保。履约保证金的具体金额和形式可能因行业和交易的具体情况而有所不同。... 更多>
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是否需要缴纳履约担保金增值税呢青海在线咨询 2022-07-20纳税人销售或者进口货物,除以下第二项、第三项规定外,按税率为17%缴纳履约担保金增值税。 纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。 纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。 纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人
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投标人是否必须提交合同履约保证金?合同履约保证金的性质是怎样的江苏在线咨询 2022-03-30所谓合同履约保证金,是指大型招标项目、工程招标、政府采购项目或者拍卖,为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序,属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施,具有控制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定,中标的投标人需要提交合同履约保证金,它是保证履行合同义务的担保。依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定,招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标
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设计合同是否需要约定质保金,法律有哪些规定浙江在线咨询 2023-10-28设计合同不需要约定质保金。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,一般为工程总造价的3%,是否约定由当事人自己决定。
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履约保证金必须交吗天津在线咨询 2022-06-12履约保证金不是必须交的,但国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目中,履约保证金是必须要交的,如果不按照规定缴纳履约保证金,取消其中标资格,投标保证金不予退还,因此履约保证金最好还是按规定交。
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保证人逾期履行保证债务,是否要支付违约金青海在线咨询 2022-06-131、保证人逾期履行保证债务,不需要支付违约金。 2、保证人应当承担的保证责任中已经包含了复利、罚息、违约金的,债权人再约定保证人对于延迟履行保证债务的违约金,属于对保证人进行双重惩罚,加重了保证人的责任,且让保证人承担的保证责任超过原债务范围,该约定不符合法律规定。 风险提示:违约金过高的建议: 违约金过分高于损失的,当事人可以申请法院酌减。当事人申请法院酌减违约金的,需要注意以下三点: 第 一、