林权抵押

林权抵押

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  林权抵押

  什么是林权抵押贷款

  林权是指森林、林木、林地的所有权和使用权，是森林资源财产权在法律上的具体体现。林权证是确定林地所有权、使用权和林木所有权、使用权四权一体的唯一权利凭证。林权抵押贷款是指借款人以其拥有的林权作为抵押向农业银行申请办理的借款业务。林权抵押贷款用途林权抵押贷款主要用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求，也可用于其他合法的个人消费性需求。林权抵押贷款期限林权抵押贷款应根据借款人第一还款来源、现金流状况、贷款用途和拟抵押林权评估情况，合理确定贷款额度、期限和还款方式，贷款期限超过一年的，应采取分期还款方式，但贷款期限最长不超过10年(含)。同时抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限1年(含)以上;属于承包、租赁、出让的，抵押担保期限应短于剩余承包、租赁、出让年限1年(含)以上。林权抵押贷款利率林权抵押贷款利率由各分行按农业银行利率管理规定在授权范围内执行。林权抵押贷款流程贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→贷款发放→贷后管理

  2023-05-05

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  林权抵押

  林权抵押贷款概念和程序是什么

  一、林权抵押贷款概念:是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款具体是指借款人以其依法有权处分的林权作抵押物向银行、农村信用社等金融机构申请借款的行为。在抵押权存续期间，抵押人不得转移和转让抵押林权，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物。二、林权抵押贷款的一般程序为：1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农-行或信用社;2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估;3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同;5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证;6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。三、申请办理林权抵押登记，应向林业部门提供下列资料：1、《林权证》2、《林权抵押贷款协议书》3、《林权抵押合同》4、《借款合同》5、《森林资产价值评估报告》6、需提供的其他资料四、按照《森林资源资产抵押登记办法(试行)》的有关抵押贷款程序规定。具体申办程序为：1、抵押事项的申请与受理;2、抵押物的审核、权属认定;3、抵押物价值评估及评估项目的核准、备案;4、签订抵押合同;5

  2023-05-05

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  林权抵押

  林权抵押贷款的概念和程序指的是什么

  一、林权抵押贷款概念:是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款具体是指借款人以其依法有权处分的林权作抵押物向银行、农村信用社等金融机构申请借款的行为。在抵押权存续期间，抵押人不得转移和转让抵押林权，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物。二、林权抵押贷款的一般程序为：1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农-行或信用社;2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估;3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同;5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证;6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。三、申请办理林权抵押登记，应向林业部门提供下列资料：1、《林权证》2、《林权抵押贷款协议书》3、《林权抵押合同》4、《借款合同》5、《森林资产价值评估报告》6、需提供的其他资料四、按照《森林资源资产抵押登记办法(试行)》的有关抵押贷款程序规定。具体申办程序为：1、抵押事项的申请与受理;2、抵押物的审核、权属认定;3、抵押物价值评估及评估项目的核准、备案;4、签订抵押合同;5

  2023-05-04

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  林权抵押贷款具体流程

  一、林权抵押贷款具体流程1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社;2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估;3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同;5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证;6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。二、林权抵押贷款多少一亩这个要经林业资产评估师评估后才知道，因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关，同时要看各个地方的政策，抵押贷款能否办理，能贷多少，这都要和各地的金融部门协商。不过《国土资源部关于推进2018年林权抵押贷款有关工作的通知》明确规定：对于贷款金额在30万元以上（含30万元）的林权抵押贷款项目，具备专业评估能力的银行业金融机构可以自行评估，也可以依照相关规定、通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。三、林权抵押贷款适用人群林权抵押贷款要重点满足农民等主体的林业生产经营、森林资源培育

  2023-04-26

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  林权抵押

  林权抵押贷款所多少钱以及期限

  一、林权抵押贷款所多少钱林权抵押贷款一般为30万元。《国土资源部关于推进林权抵押贷款有关工作的通知》明确规定：对于贷款金额在30万元以上（含30万元）的林权抵押贷款项目，具备专业评估能力的银行业金融机构可以自行评估，也可以依照相关规定、通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估。不过具体金额这个要经林业资产评估师评估后才知道，因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关，同时要看各个地方的政策，抵押贷款能否办理，能贷多少，这都要和各地的金融部门协商。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。二、林权抵押贷款期限林权抵押贷款期限不超过10年，并应根据借款人第一还款来源、现金流状况、贷款用途和拟抵押林权评估情况，合理确定贷款额度、期限和还款方式，贷款期限超过一年的，应采取分期还款方式，但贷款期限最长不超过10年(含)。同时抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限1年(含)以上;属于承包、租赁、出让的，抵押担保期限应短于剩余承包、租赁、出让年限1年(含)以上。三、林权抵押贷款的条件林业企业办理林权抵押贷款需具备的条件包括：1.持有并经过年审的《贷款卡》

  2023-04-25

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  林权抵押

  林权抵押贷款具体流程是什么

  一、林权抵押贷款具体流程1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社;2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估;3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同;5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证;6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。二、林权抵押贷款多少一亩这个要经林业资产评估师评估后才知道，因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关，同时要看各个地方的政策，抵押贷款能否办理，能贷多少，这都要和各地的金融部门协商。不过《国土资源部关于推进林权抵押贷款有关工作的通知》明确规定：对于贷款金额在30万元以上(含30万元)的林权抵押贷款项目，具备专业评估能力的银行业金融机构可以自行评估，也可以依照相关规定、通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。

  2023-04-16

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  林权抵押

  林权抵押贷款期限

  林权抵押贷款应根据借款人第一还款来源、现金流状况、贷款用途和拟抵押林权评估情况，合理确定贷款额度、期限和还款方式，贷款期限超过一年的，应采取分期还款方式，但贷款期限最长不超过10年（含）。同时抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限1年（含）以上；属于承包、租赁、出让的，抵押担保期限应短于剩余承包、租赁、出让年限1年（含）以上。办理林权抵押贷款的借款人，是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、国家规定可以作为借款人的其他经济组织和具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。借款人除应具备农业银行信贷管理制度规定的基本条件外，还应具备具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足；法人客户信用等级为A＋级（含）以上，其中“三农”法人客户为一般级（含）以上；自然人客户信用等级为A级（含）以上，其中“三农”自然人客户为一般级（含）以上；自然人年龄须在18周岁（含）以上，且申请借款时年龄与借款期限之和不得超过65周岁（含）；持有县级（含）以上地方人民政府核发的林权证的条件。一、林权抵押贷款的条件林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1．5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在

  2023-04-03

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  林权抵押

  林权抵押率是多少

  目前很多商业银行不接受这种类型的抵押贷款，主要原因有两种：1、国家政策不明朗，没有明确的政策支持；2、林权价值的评估难度较大；3、林权的变现能力过低。抵押率的计算公式，其计算公式为：抵押率＝贷款本息＋抵押物估价中国农业银行广东省分行向市县农业银行分（支）行下发了《林权抵押贷款实施细则（试行）》（下称《细则》）。《细则》明确可用于抵押的林种为用材林、经济林、薪炭林，包括桉树、杉木、松木、油茶树、橄榄树等常见树种。同时根据不同的树种、树干生长或栽种年限与是否购买了保险来确定抵押率，林权抵押率一般不超过50％。一、房屋抵押特征1、房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。2、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。4、抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。5、房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。6、房屋

  2023-03-23

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  林权抵押

  林权抵押贷款禁入标准

  林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1．5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使＂沉睡＂的森林资源变成了可以抵押变现的资产。林权抵押贷款只要符合法定条件，就可以办理，法律对其并没有相关的禁入规定。可作为抵押物的森林资源资产为：1．用材林、经济林、薪炭林；2．用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；3．用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；4．国务院规定的其他森林、林木和林地使用权。一、林权抵押贷款的条件林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1．5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使＂沉睡＂的森林资源变成了可以抵押变现的资产。林业企业办理林权抵押贷款需具备的条件包括：1、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》；2、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动；3、经营

  2023-03-22

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  林权抵押

  如何防范林权抵押贷款风险

  1.进一步规范金融机构信贷行为,加强风险管理2.进一步建立完善服务配套体系，加大扶持力度3.进一步完善林权抵押贷款管理办法，促进林权抵押业务发展4.进一步完善保险保障体系，健全风险补偿机制一、如何降低刑事犯罪降低刑事犯罪要进一步制定完善相关法律法规，提高刑事诉讼活动效率。加大相关的法律法规宣传力度和教育力度，加强对青少年的普法教育工作。加大发展的经济，提高人民生活水平，加强法制宣传教育。多开展普法活动，完善社会保障制度。减少刑事犯罪是全社会共同关注的课题，也是许多专家学者正在研究的问题。刑事犯罪率的降低可以极大地促进社会的和谐健康发展。二、中资并购海外企业的风险及其应对方法中资并购海外企业的风险有：1.文化整合风险；2.品牌整合风险；3.管理能力风险；4.整合成本风险；5.人力整合风险。中资并购海外企业的应对方法有：1.建立完善体系，全面评估风险；2.拓宽融资渠道，创新融资方式；3.妥善整合资源，重视文化融合。三、政策性融资担保机构的作用是什么政策性融资担保机构要重点支持服务我市符合产业导向、具有发展潜力的科创型、成长型、效益型、生态环保型等中小微企业，以实体型为主的现代服务业、传统优势制造业等中小企业，电子信息、新材料、先进制造、新能源、环保等高新技术产业，以及符合政策扶持导向的“

  2023-03-12

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