房子不过户协议有效吗

2022-07-29 2,630

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房子不过户协议不一定有效，情况具体如下： 1、根据我国相关司法解释的规定，出卖人和买受人之间基于真实的意思表示，且在不违反法律的效力性强制性规定的情况下签订的房屋买卖合同成立并生效，是否过户不影响合同的效力； 2、如果违反了我国法律的相关规定，协议就无效。一、房屋转让协议书的签订流程具体如下： 1、当事人就合同内容达成一致； 2、拟定书面房产转让合同； 3、经当事人审核无异议的，双方均在合同上签字或者盖章后即成立。二、签订房屋转让协议书需要的材料具体如下： 1、房产转让合同； 2、填写房产转让合同公证申请表； 3、向公证机关提供有其他相关材料。综上所述，房子不过户协议不一定有效，情况有根据我国相关司法解释的规定，出卖人和买受人之间基于真实的意思表示，且在不违反法律的效力性强制性规定的情况下签订的房屋买卖合同成立并生效，是否过户不影响合同的效力；如果违反了我国法律的相关规定，协议就无效。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房产证不过户是自己签的协议，那协议有效吗？
房产证不过户私下协议符合如下情形的，有法律效力。 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-10-11 78
买农村房子过不了户协议有没有法律效力
买农村房子过不了户协议是有效的。只要主体签订适格就可以。但是，如果无法过户，房子不能发生所有权的转移的。不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，所以无法过户，无法过户的，可以解除合同，并要求违约的一方承担违约责任。如果协议中约定了违

2023-06-16 97
离婚协议房子没过户女方有义务过户吗
离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的，房屋已归女方所有，没有过户不影响女方对房屋的所有权。

2021-01-25 53

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买农村房子，过不了户房子买卖协议有法律效力吗
国家对农村宅基地的管理比较严格，宅基地属于当地农村集体所有，不可以随意买卖、交易，如果你是城市户口买农村房子，买卖合同是无效的，不会得到相关的法律保护；如果你是别的村集体成员，如果能得到你购买房产地的

2023-06-02 15,340
未过户的房屋买卖协议是否有效吗？房屋未过户买卖协议有效吗？
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效。

2022-08-06 15,340
和妻子协议离婚房子给孩子，未过户，有效吗？
协议离婚房子给孩子的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。协议离婚后，当一方不履行离婚协议中的内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而离婚协议书中约定的内容，不一定百分之百能够得到法院

2023-04-01 15,340
房屋没有过户接受的不过户协议是不是有效
1、当事人双方签署的买卖合同，只要是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容不违法，这样的合同就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。买房不过户合法，但是只是具有合同效力，不发生

2023-07-18 15,340

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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协议离婚过户房产流程
如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部

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房屋无偿转让协议有效吗
要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属

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