房产公证需要证件有什么

2022-12-26 2,165

普法内容

房产公证需要的证件如下： 1、当事人各方的身份证明； 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等； 3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等； 4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明； 5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。一、办理房产公证的流程如下： 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料，到房地产公正机关申请公证； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证；涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的遗嘱公证书，房产所有权证、契税发票； 3、公证机关公证员对申请提交的相关材料进行审查，对于符合条件的予以及时办理，对于不完备的，及时通知申请人补充提交材料。审查通过后，公证处会按照司法部门规定制作公证书，并发放给申请人。二、房产公证的类型如下： 1、房产继承公证； 2、遗嘱公证； 3、赠与房产公证。综上所述，房产公证是公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动，房产公证可确保房产交易行为的真实性和合法性；公证机关公证员对申请提交的相关材料进行审查，对于符合条件的予以及时办理。

《中华人民共和国公证法》
第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。

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房产销售公司需要提供什么证件
房地产开发商需要具备五证两书才可以卖房，如下：《建筑用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《国有土地使用证》；《建设工程开工证》；《商品房销售(预售)许可证》；两书指的是《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。

2021-04-27 31
需要什么证件公证房屋买卖合同
一、申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：（1）申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；（2）卖方要提供房屋所有权证书及复印件；（3）出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书

2020-06-21 108
办理房产证需要公证处公证
房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明，公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。

2020-08-10 263

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小产权房产证公证需要满足什么条件?
小产权房没有正式的房产证，并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户

2022-05-31 15,340
需要什么证件办理房产证
取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本，如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套

2023-11-03 15,340
房屋买卖公证需要带什么资料？房产公证需要带什么手续和证件？
应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事

2022-07-21 15,340
协议离婚房产公证有效吗，需要什么证件的
无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院

2022-07-06 15,340

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生产住院需要带什么证件
生产住院需要带的证件，具体如下： 1、办理住院手续需要带身份证、就诊卡、住院通知书及社保卡等证件； 2、符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，可以按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。没有条件住院分娩

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办食品证需要带什么证件
办食品证需要带以下证件： 1、《食品流通许可申请书》； 2、《名称预先核准通知书》复印件； 3、经营场所合法使用的有关证明； 4、负责人的身份证明； 5、委托书以及委托代理人或者指定代表的身份证明； 6、食品安全管理制度等工商部门要求提交的

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01:25
赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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