买二手房合同丢失可以补办吗-收据丢失问题在线咨询-法师兄

行动指南

您直接就可以卖出此房。房屋出售办理过户手续，您只需要房产证、产权人身份证、本人到场就可以了。发票的遗失，不影响您办理产权过户手续。当然如果对方谨慎，担心房产证及身份证真假，要查您票据，而您提供不了，可能信任度上会有所降低。您可以带房产证、身份证与买家到房管局查档，以证明的房主的身份。但是您的发票丢失，对于您出售房屋缴税上会存在不同比如说营业税，如果符合差额征收的标准，个人所得税想用收益额去计算差额=现在出售的价格-当时购买的价格收益额=现在出售价格-当时购买价格-合理费用当时购买价格是按照购房发票来核实的，契税票就属于合理费用如果您无法提供发票证明，那么税务机关就会按照您的购买价格是“零”来给您计算税费这主要看您房子具体情况确定，比如说您09年购买的房子属于非普通住宅，现在就卖，那税费基本是一样的（满五年后卖，营业税又可以是差额了，就有区别）。要是普通住宅，那税费差别可以就大了。不好意思，二手房发票还真没有听说过哪里可以补的。地税估计肯定不会给你去查档，给你复印盖章了。总之发票遗失不影响交易，您或买家可能要多交些税费

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律师普法

请问买二手房合同丢了怎么补办，在哪里可以补办？
1、购房合同没有做预售登记前丢失合同的，将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。 2、购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，在报纸上刊登合同作废的声明，期满后，拿着报纸去申请注销所签订的那份合同，和开发商重新签订一份合同。

2021.04.24 162
抵押合同丢失银行可以补办吗
抵押合同丢失通常可以由银行补充。当事人可以携带有效身份证到贷款银行，让银行复制原合同复印件并盖章；也可以去抵押登记部门查档案。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款： 1、被担保债权的

2022.04.16 771
买卖二手房签合同后可以补充条款吗?
如果卖房人同意，没有问题。但如果卖房人并不认同，则只能尽量协商。

2020.12.27 163

专业问答

买二手房，发票丢失，有补救办法吗？
地税部门人士表示，购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公

2022-03-26 15,340
购买的房屋合同丢失，是否可以补办，购买的房屋合同丢失该如何补救
市房屋交易产权登记管理中心答复：第一，如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就

2022-02-27 15,340
二手车丢失丢失一定要去补办吗
不是，符合条件的情况下，身份证可以异地补领，但有严格的限制： 1、对于相貌特征发生较大变化，且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的，公安机关将不予受理居民身份证异地办理申请； 2、对伪造、变造、买卖

2022-10-30 15,340
购买二手房契税发票丢失怎么补办
房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携

2022-05-18 15,340

法律短视频

00:48
劳动合同丢失可以补吗
劳动合同丢失可以补。一般一式三份，由劳动者本人、用人单位和劳动部门各保存一份。如果劳动者保存的一份丢失，可以到用人单位复印保存的一份，加盖印章，标注复印来源即可。举证劳动者和单位间存在劳动合同关系，通常需要以下的证据材料： 1、劳动者工作内

2,051 2022.04.17
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

1,792 2022.04.17
01:24
档案丢失了怎么办?可以补办吗
档案丢失了可以补办。补办内容：从高中到大学的各种学籍材料入学通知、学籍卡、成绩单、毕业证高考名册、毕业学校、填报志愿、高考分数、录取通知等；大学里每门课程的学分、毕业鉴定、毕业论文等，工作后的报到证、招录手续、劳动合同等，这些材料都需加盖公

6,394 2022.04.17

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