宅基地审批的要求-立项审批问题在线咨询-法师兄

行动指南

《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的; 因结婚等原因，确需建新房分户的; 原住宅影响村镇规划需要搬迁的; 经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口; 县级以上人民政府规定的其他条件。以上就是对宅基地审批申请是怎么样的解答，希望对您有帮助【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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律师普法

宅基地如何办理宅基地申请审批？
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。

2020.02.15 257
宅基地审批表跟宅基证一样吗
农村宅基地申请表：是具备宅基地申请条件的农村村民，向本集体经济组织提出申请时的表格。宅基地使用证申请表：其是（在村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡或镇政府审核，由县级政府批准后）申请《集体土地建设用地使用证》（由县级政府发给）时的表格

2020.11.11 351
宅基地停止审批后果
农村宅基地一般不会停止审批。因为宅基地属于村集体所有，村集体成员有权利用宅基地建造住宅及附属设施，国家强调保障农民的住宅及建房权益。但是对于相关私建、违建等审核会更加严格。

2021.02.28 298

专业问答

农村宅基地被征收，可以要求另行审批宅基地吗？
目前我国法律对宅基地被征收，能不能另行审批一处宅基地是没有规定的，但在实践中一般是允许的，因为征收宅基地并不是村民出卖、出租住房的情形。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅

2021-10-13 15,340
如何审批宅基地?
农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地，但一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。已经达到或者超过标准的，不得再申请使用宅基地，也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承

2023-06-13 15,340
审批农村宅基地
一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。二、农房审批，应严格执行“一户一宅”的原则，严格审查申请用

2022-02-21 15,340
武X宅基地审批的条件是什么进行宅基地的审批要多长时间
农村宅基地审批依据、程序、要件、时限（一）武清宅基地审批依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河北省土地管理条例》、《河北省农村宅基地管理办法》（二）程序：

2022-07-11 15,340

法律短视频

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农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

3,837 2022.06.15
01:12
宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

6,444 2022.05.11
00:50
宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

1,680 2022.10.23

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