更新时间:2022.10.19
出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利,而抵押权针对的是房屋的交换价值,二者并无本质冲突
抵押后的房屋可以买卖,但是需通知抵押权人。 根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押权人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵
出卖已抵押房屋行为尚不足以构成合同诈骗罪。根据《刑法》第二百二十四条,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三
分期车抵押了一般不算诈骗。车辆作为担保抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意可以采取转按揭的方式买卖抵押车辆并应当以所得价款对债务进行清偿;抵押权人拒绝出售请求的,应在解除抵押状态后进行转移。
抵押房屋买卖一般不会形成诈骗,该行为一般是正常的合法行为,因为只有以骗取的手段骗取财物,才属于诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
分期车抵押了一般不算诈骗。车辆作为担保抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意可以采取转按揭的方式买卖抵押车辆并应当以所得价款对债务进行清偿;抵押权人拒绝出售请求的,应在解除抵押状态后进行转移。
卖方在出卖抵押车时,如果告知了买方车辆的抵押情况,对方在知情的状况下购买了该车,不算诈骗;如果卖方故意隐瞒该车上有抵押的情况,并骗取了较大数额的财物,在这种情况下,则有可能触犯诈骗罪。 因为这样主观上有非法占有的故意,并且让他人产生虚假认知
抵押别人车辆算是诈骗。 若是对车辆进行了多次抵押的,是可以认定成为是诈骗罪的。如果是重复抵押的,就有诈骗的嫌疑。除此之外要注意的是,诈骗罪并不只限于骗取有体物,还包括骗取无形物与财产性利益。诈骗公私财物,数额较大的,处以三年以下的有期徒刑或
抵押别人车辆算是诈骗。若是对车辆进行了多次抵押的,是可以认定成为是诈骗罪的。如果是重复抵押的,就有诈骗的嫌疑。除此之外要注意的是,诈骗罪并不只限于骗取有体物,还包括骗取无形物与财产性利益。诈骗公私财物,数额较大的,处以三年以下的有期徒刑或拘
抵押的房子能卖,但无法办理过户。从房产的角度来看,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份买卖合同并未过户,又能优先保证抵押权,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以,在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作,实际上并不