房屋租赁协议是否有效

在满足一定的条件下，是可以单方解除房屋租赁协议的： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。出租人可以解除合同； 2、出租人所出租的租赁物有争议或者违反法律法规的，承租人可以解除合同。

房屋租赁一方可以单方面解除房屋租赁合同。即法定解除，下列情形可以适用法定解除： （一）因不能归责于承租人的原因，租赁物部分或全部损坏、丢失，无法达到合同目的； （二）租赁物危及承租人的安全或者健康； （三）承租人未按约定的方法或者租赁物的性

房屋租赁合同和房屋租赁协议，在法律上，效力是一样的，没什么区别，都是受法律保护的。房屋租赁协议，与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁协议

房屋租赁合同有有效期。房屋租赁合同的期限不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁

不可以单方解除房屋租赁协议。合同分为协议解除和法定解除：协议终止时，双方必须同意终止合同，才能终止合同。因此，协议解除本身意味着双方解除，而不是单方面解除。在法定终止的情况下，只要有法律规定，当事人就可以未经另一方同意直接终止合同。因此，在

根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。

房屋共有协议具有债权效力。依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力；未办理过户登记的，所有权不发生改变。

房屋租赁合同应用书面形式订立，根据相关规定，不采用书面形式订立租赁合同的视为不定期租赁，不利于保障租赁双方的合法权益。并且租赁期限超过六个月的，必须要书面形式订立合同。 根据2021年施行的《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁

不可以。

房屋买卖不可以终止租赁协议。法律规定，租赁的房屋在承租人的租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁协议的效力。租赁协议可以继续履行，承租人在租期内可以继续租住。

房屋转租口头协议只要订立行为本身以及内容不违法就有效，当事人订立房屋转租合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 一般来说，合同的形式有以下几种： 1、口头形式； 2、书面形式； 3、公证形式； 4、鉴证形式； 5、批准形式； 6、登

租赁不合法的房屋，租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋，该房屋具有违法性，所以租赁合同是无效的。但是，如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”，但在法院的一审开庭终结前取得建设工程规

租赁不合法的房屋，租赁合同无效。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一