房产过户怎么办理-办理过户时间问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、卖方要配合买方进行产权调查。 2、买卖双方签订购房合同。 3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。 6、由房地产管理部门核发过户单。

律师普法

房产证未办理怎么过户
房产证未办不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2020.06.04 111
房屋过户要怎么办理房产证
办理房子房产证的过户手续如下：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证明向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，填写申请书领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

2020.05.16 105
回迁房怎么办理过户房产证
以下为大家解答回迁房怎么办理过户房产证这个问题。回迁房是开发商征收土地时，安置回迁户的房屋。在二手市场上回迁房约占市场的10%左右，这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取

2020.09.23 125

专业问答

房屋产权过户怎么办如何办理房屋产权过户
我们知道，在法律上，谁有房产证谁就是房屋的主人，这也意味着没有房产证的房屋是存在风险的。那么，应该如何办理房屋产权过户呢?购房者只有将所购买的二手房办理了过户才能真正放心居住。那在实践中，对于房屋产权

2023-09-07 15,340
房产如何过户房子办理过户的委托怎么办理
买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件

2022-10-26 15,340
二手房房产证如何办理过户房产证怎么过户
流程包括： 1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产在正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。 4、办理贷款若购房者办理公积金贷款和商业

2023-05-14 15,340
房产证过户怎么办？房产证丢失了可以办理房产过户吗
遗失房产证不能办理房产过户手续，可以办理遗失房产证补证。房产证遗失后，房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。遗失补办房

2021-11-09 15,340

法律短视频

01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

4,747 2022.04.15
01:04
房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

2,836 2022.04.15
01:33
农村房照过户怎么办理
农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。

2,417 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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