如何签订购房合同-关乎购房者切身利益-判断依据问题在线咨询-法师兄

行动指南

在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核，这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证。

律师普法

买房者与购房者签订购房合同主要有哪些权利
购房者签订购房合同后的权利有，要求房屋出卖人进行交房，申请房屋过户登记，办理房产证；确定房屋是否已竣工验收；检查房屋质量等。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的

2020.06.27 69
个人与购房者如何签订买卖合同
买卖合同应当包括以下条款： (1)当事人的名称或姓名和住址; (2)买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式; (3)标的物的价格、金额、货币及价格术语; (4)价款的支付方式、时间、地点; (5)标的物交付的方式、时间、地点; (6)标的物

2021.01.04 141
房产中介与购房者签订买卖合同如何做
中介买卖房屋签合同应该写明委托人的身份信息、中介的机构信息；房屋的基本信息；房屋的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任与争议的解决方式。

2021.03.26 74

专业问答

签订“认购合同”后，购房者能退房吗
签订了认购合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事

2022-10-07 15,340
购房者签订购房合同后的有哪些权利业主在签订购房后主要享有的权利
购房者签订购房合同后的有哪些权利业主在签订购房后主要享有下列权利：一、要求开发商准时交房的权利购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。

2022-03-14 15,340
定金购房合同是谁与购房者签订的
这两者的区别是约束力的问题。第一种一般采用非示范文本合同，内容少，如果在预售许可证取得前签订，购房者可以主张撤销，退回房款。但取得证后，只要具备标的，价款，违约责任等主要条件，按高法解释，就会被视作

2022-08-21 15,340
如何签订正式的购房合同——新房购房流程
开发商是现房发售的情况下签订购房合同及注意事项如下：因为已经是现房了，是可以到房子里面去看的，所以需要注意以下几点就可以了。

2022-10-07 15,340

法律短视频

00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

338 2023.01.04
01:29
有购房合同如何继承
如果是只有购房合同，还没有取得房产证，那属于物权还没有确定，不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利，等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有，那房屋取得房本后，再过户登记到实际取得房屋

1,788 2022.04.17
01:04
签订购房合同后卖方违约怎么办
签订购房合同卖方违约的，买方可以主张定金责任或者违约金责任，二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不

829 2022.04.15

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