二手房买卖合同可以毁约吗-买方毁约问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖房子的合同能毁约，但是要经济支付违约金。不过建议双方进行协商一下，万一对方就愿意了呢，这个事情都不好说。如果在对方不愿意的情况下，那么就得根据合同约定的违约金进行赔偿，没有约定违约金的按照合同的百分之三十支付。

律师普法

二手房买卖毁约后按合同赔偿吗
1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。 2、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的

2021.04.03 190
二手房买卖合同签订多久不能毁约
房屋买卖合同履行后任何时间都不能毁约。依法成立的房屋买卖合同受法律保护，房屋买卖合同生效后当事人必须按照合同全面履行约定的义务，不得随意毁约。

2021.03.27 91
二手房买卖合同双方可以约定解约条款
二手房买卖合同可以约定解约条款。二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2021.01.05 91

专业问答

2022二手房买卖毁约后按合同赔偿吗
1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。 2、房主签约后却反悔，购

2023-06-09 15,340
二手房上签二手房买卖合同时被告毁约怎么办
签合同时：9大事项写清楚在签订二手房买卖合同时，以下9个事项不可或缺： 1、买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况。

2023-06-01 15,340
买卖一方二手房违约解除合同可以吗？
违约要按照合同里面规定的来执行，比如罚违约金。以及合同条款里面明文列的什么情况下可以解除合同。如果你单方面解除合同，那也是违约的。

2022-07-30 15,340
二手房买卖合同卖方毁约如何向法院起诉
1、房主会以所售房屋是夫妻共同财产，夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方同意为理由，解除卖房合同收回房屋; 2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型; 3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白

2022-08-16 15,340

法律短视频

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,011 2022.04.17
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,244 2022.04.15
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

1,744 2022.04.17

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