那么房屋买卖阴阳合同的效力是怎样的？-三方合同问题在线咨询-法师兄

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所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。一般来说，订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是，依照我国法律规定，如果以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。《民法典》第153条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

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房屋卖买阴阳合同的阴阳合同的效力是否为真
房屋卖买阴阳合同的效力应按下列标准来认定： 1、合同不违反法律规定或行政法规； 2、当事人具有相应民事行为能力和民事权利能力； 3、能体现双方真实意思表示等条件，即可依法产生法律效力。

2021.03.03 106
房产买卖怎样处理阴阳合同？
处理阴阳房产买卖合同的方式是： 1、阴阳合同中的阴合同如果依法成立的有效，当事人应当按照约定全面履行； 2、阴阳合同中的阳合同属于以虚假的意思表示订立的合同，不具有法律效力。

2021.04.01 68
那么房屋买卖合同是有效的吗？
房屋买卖合同依法成立是有效的。房屋买卖属于民事法律行为，只要买卖双方主体适格、意思表示真实一致以及约定的内容不违反国家法律法规和社会公共利益房屋买卖合同即为有效。

2021.04.26 81

专业问答

民法典规定房屋买卖的阴阳合同，阴阳合同的法律效力是什么？
一、房屋买卖的阴阳合同所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方

2023-07-15 15,340
无阴阳合同的房屋买卖合同效力如何认定
无效。根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社

2023-03-18 15,340
土地买卖中的阴阳合同效力什么样的
对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来进行原则认定：第一，对于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，依据《民法典》第一百四十六条规定，应认定为无效合同。第二，对于阴合同的效力，因体现了当事人

2023-03-17 15,340
阴阳合同中介的房屋买卖有效吗
分情况来认定：其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同；其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认

2022-05-30 15,340

法律短视频

01:08
阴阳合同效力如何认定
首先，阴阳合同，又俗称“黑白合同”、“大小合同”。“阳合同”是指经过了合法的招投标程序、在建设工程管理部门依法备案了的，形式合法的合同。与之相反，“阴合同”是指未依法进行备案或办理变更登记的合同。一般而言，由于“阴阳合同”中的“阳合同”不体

894 2022.04.17
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

609 2022.04.17
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二手房阴阳合同怎么操作
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

804 2022.04.17

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