房屋赠与过户费用范围-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的；个人将购买满五年的租房对外赠与的，可以免收营业税。第二个是契税，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照2%的比例来进行缴纳。第三个是印花税，印花税是需要全额缴纳的，由订立合同双方当事人按照0.05%的比例来进行缴纳。第四个是个人所得税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征个人所得税的，其他人之间的赠予行为，都应当依法缴纳个人所得税。

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房屋赠与过户费用包括哪些收费项目
房屋赠与过户费用包括的收费项目有： 1.附加税，只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收； 2.契税，赠与房产的领受人要按照3%的比例缴纳； 3.印花税，在房产赠与过户需要贴花，每套5元； 4.个人所得税。

2021.03.08 108
房屋赠与的房产过户费用由谁来承担
房屋过户费用在一般情形下，由出卖方承担。双方可以在合同中约定具体承担人。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作

2020.09.14 159
房屋赠与未过户赠与成立吗
未过户的房屋赠与不一定成立：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋

2021.03.18 193

专业问答

赠与过户费用怎么算，房屋赠与过户手续
定自2016年7月起，国家取消赠与和继承强制公证。当事人可以自由选择是否做赠与公证。可以节省公证费用2%，但是规定接受赠与一方当事人，需要有住房所在地的购房资质，才可以办理该住房赠与过户手续，印花税万

2022-10-24 15,340
赠与房屋和过户哪个费用低
房屋赠予和过户二者相比，过户所需的费用更少。因为虽然房产赠予只需缴纳评估费、以及评估价的3%的契税，但是如果以后想要再次出售，就需要交评估价的20%个人所得税，费用较多；但是房屋过户只要房产证满了5年

2022-06-23 15,340
父母赠与女儿房屋过户范本
房屋赠与合同甲方(赠与人)：父亲：，身份证号：，母亲：，身份证号：乙方(受赠人)：甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿出

2022-02-28 15,340
房屋赠与费用与买卖过户费用有何不同
问：房屋赠与费用与买卖过户费用有何不同律师回答：国家规定的税率是3%-5%.各地的税率根据本地的市场来定.如果走赠与的话，你以后要是出售的话，得交纳20%的个税，因为你不是直系亲属，我的建议是走买卖，

2022-10-29 15,340

法律短视频

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

2,309 2022.04.15
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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

2,833 2022.04.15
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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

3,462 2022.04.17

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