人防车位和产权车位的区别-车位维权问题在线咨询-法师兄

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区别： 1、用途不同：产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，可以出租；人防车位是为了保障战乱时期人员的掩蔽说设立的，是国家强制要求配套的建筑不能出租； 2、所占面积不同：产权车位所占的面积是小区业主的公摊面积，而人防车位所占的面积是属于人防工程，国防资产属于国家所有。法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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房产中车位和人防车位有什么区别
人防车位是地下人民防空工程中的停车位，其所有权归属国家尚未立法明确，人防车位能否交易，各地执行标准也不一样。但根据《人民防空法》第5条规定，人防车位平时由投资者进行管理、使用、收益。产权车位是开放商根据规划建设具有所有权并进行产权登记的车位

2020.02.10 92
人防车位和产权车位的含义是什么
人防车位通常指的是原本建设在地下的人防工程，后来改造成为地下停车场车位，这样的车位是没有产权的，它是属于国家的，是不用于出售出租的。产权车位是开发商用于出售给业主的，是可以进行买卖的，属于开发商的商业规划范围。同时业主在购买的车位并且办理了

2022.04.12 2,427
有产权车位与没产权车位的区别
有产权车位与没产权车位有3个区别，分别是： 1、使用年限不同，有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年； 2、使用区别不同，有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权； 3、权利方面不同，有产权的车位，产权人通过产权

2022.05.24 637

专业问答

人防工程与地下车位的区别
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室

2022-08-29 15,340
有产权车位与没产权车位的区别，法律有哪些规定
有产权车位与没产权车位的区别： 1、使用年限不同：有产权车位年限一般是70年，无产权车位只有20年使用权； 2、使用区别不同：有产权车位可交易，无产权车位只能出让使用权； 3、享有权利不同：对于有产权

2023-10-15 15,340
人防车位的产权如何登记？
人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。目

2021-10-25 15,340
车位有产权和无产权的区别,法律怎么规定的
1、有产权的车位可以入市交易，无产权车位只能出租，行使使用权。 2、有产权的车位与无产权的车位的使用年限不同。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。

2023-01-28 15,340

法律短视频

01:22
车位产权年限多少年
在车位产权办出房地产权证之后，其作为物权应该拥有年限是无期限的，是但车位所在的土地使用权是有使用年限的限制，一般其年限与车位所在土地使用权年限是一致。因此，应该必须查看开发商的《土地使用权证书》，以此来确认车位土地使用期限，然后根据物权法的

14,631 2022.04.17
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社保个人缴费和单位缴费的区别
社保又被称为“社会保险”，社保主要包含：医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险五种，在上述五种保险中，其中有三项养老保险、医疗保险以及失业保险需要用人单位与员工共同缴纳保费，另外两项则由用人单位负责缴纳。社保个人缴费和单位缴费的

23,151 2022.04.17
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建设单位和施工单位有什么区别
建设单位和施工单位区别如下：建设单位就是出钱并监督施工的业主；施工单位是承揽项目，负责施工的。前者相当于地主，后者相当于长工。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也可以叫做业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资者，

2,382 2022.04.17