购房合同能随便转让吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以转让，但是有条件。 1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。 2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。 3、预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。 4、预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

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律师普法

购房合同能随便打印么
购房合同能随便打印，但建议最好不要，如果怕丢失，以防万一是可以复印一份做备份的或者是需要购房合同的时候可以复印一份，其他时候最好不要打印，以防被有心人知道暴露不该暴露的信息内容。在申请备案或是办理房产证、申请房贷的时候都是需要购房合同的，不

2020.07.27 857
卖方可以随便转让期房吗
卖方再次转让期房的处理办法： 1、买方可以请求卖方依法为其办理房屋转移手续，获得该房屋的产权； 2、若房屋的权属已被他人获得，则买方可以请求卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.01.01 102
能随便弄个租房合同吗
不可以，需要正式合同。

2021.01.29 431

专业问答

房贷可以随便开发商转让合同吗
还不上房贷可以找开发商转协议转让，如果开发商同意的就可以转让给别人；开发商如果不同意，可以将房子进行拍卖后还贷款。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十条第一款规定，当事人一方不履行

2022-11-15 15,340
债权转让合同可以随便撤销吗？
债权转让合同不可以随意撤销，但如果受让人同意撤销的是可以撤销的。如果没有经过受让人同意的，债权转让合同是不能随意撤销的。债权转让要注意限制条件，存在下列情况的债权不能进行转让：（一）根据债权性质不

2023-01-13 15,340
租房合同如何随便转租？
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高

2022-08-02 15,340
小产权房能随便转正吗？
1，小产权房不能转正。 2，小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。 3，集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。 4，《土地管理法》相关规定：第八条农

2022-07-24 15,340

法律短视频

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能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

1,946 2022.04.17
00:55
合同转让合法吗
合同转让符合法定有效条件是合法的。除法律规定不可以转让的情形以外，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。合法的合同转让需要满足以下条件： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前

549 2022.05.18
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转让协议与购销合同的区别
转让协议与购销合同在合同的违约责任规定、法律依据以及应用范围等方面具有不同。具体区别是： 1、转让协议可以转让知识产权等非实体的物质，而购销合同一般是实体物品的交易； 2、购销合同有违约责任的具体规定，在购销合同中，当事人违约之后，必须承担

343 2023.02.18