土地使用证未建有效期怎么办-摘牌问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、根据法律、法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。 2、但如果所购买的住房在今后发生买卖关系的时候，就必须按照法律、法规的要求，由买房人缴纳一定数额的土地使用权出让金，那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始，使用权变更为出让，使用年限变更为住宅用地的70年。 3、其他。

律师普法

办土地使用证未建房有哪些后果
办理了土地使用证却又不使用的可能就会被土地管理部门收回。法律规定，禁止任何单位与个人荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不使用而该地是可以耕种并收获的，该由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。

2020.07.10 106
土地使用证有什么作用？怎么办理土地使用证？
土地使用证作用:是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。 (一)能够有用保护不动产产权的完整性。 (二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。 (三)能够有用表现房地产的实践价值。《国有土地使用证》

2020.07.30 209
土地使用权到期房屋使用权还未到期怎么办
土地使用权到期后是可以自动续期的，国家规定公民的居住用地的土地使用权的期限是70年。地使用权期间届满的，自动续期。

2021.04.21 184

专业问答

未办理土地使用证可以使用吗？土地使用证
在我国未办土地使用证应当采取的措施是：需要你和开发商共同申请办理，一般情况是开发商通知业主集体办理。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地使用证在中国是确认土地使用权

2022-05-20 15,340
建设土地使用证的有效期为多久？
这和土地的性质(用途)有关(例如：是集体土地、无偿划拨还是有偿征用)，不同性质土地的使用年限是不一样的。仅以商品房(有偿征用土地)为例：用于建造住宅的土地使用年限为70年，而用于建造经营性房屋的土地使

2021-06-21 15,340
未办土地使用证为什么不让建房
二年中华人民共和国土地管理法第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用

2022-03-24 15,340
办土地使用证未建房有法律后果是什么?
办理了土地使用证却又不使用的可能就会被土地管理部门收回。法律规定，禁止任何单位与个人荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不使用而该地是可以耕种并收获的，该由原耕种该幅耕地的集体或者个

2023-10-10 15,340

法律短视频

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,391 2022.04.17
01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

1,362 2022.04.17
00:53
土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

3,175 2022.04.17

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