预约合同的效力认定说明-判断依据问题在线咨询-法师兄

行动指南

预约合同法律效力的认定：预约是合同的一种，对双方当事人都有约束力。预约所要求的内容必须通过签订本约才能成为履行标的。

律师普法

预期违约说明
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2021.01.11 98
合同约定罚款说明有效吗
合同约定罚款是无效的，罚款是行政处罚。但是当事人在合同中约定违约金的行为是被法律允许的，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请

2021.04.05 150
甲方合同上明明说无权人代理，合同如何认定效力
无权代理订立的合同，效力待定。若被代理人追认或者被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，合同成立有效。但若被代理人未追认或者未作表示的，视为拒绝追认，合同无效。

2021.02.19 67

专业问答

能说明合同约定的是效力待定的合同吗
下列合同属于效力待定合同： 1、限制行为能力人超越行为能力订立的合同； 2、基于重大误解订立的合同；三、合同的公平显示；四、一方以欺诈胁迫手段订立的合同。

2021-11-09 15,340
预约合同法律效力是什么，预约合同是什么
是指由需要签订合同的双方提前就该合同内容和签订的事项进行约定，预约合同本身就是一种合同，只不过它的标的比较特殊，是一种订立合同的行为，目的是确保与相对人在将来订立特定的合同；预约合同的效力不能一概而论

2021-11-27 15,340
合同预期违约的认定
预期违约是指在履行期限到来之前一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。预期违约的认定须满足四个条件:第一，一方当事人不履行合同的意思表示

2022-04-02 15,340
预约与买卖合同的违约责任，预约合同具有法律效力吗？
最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号，简称《买卖合同司法解释》)第2条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约

2022-04-27 15,340

法律短视频

01:18
效力待定合同怎么追认
根据合同法，效力待定的合同就包括了：1、限制民事行为能力人订立的合同；2、无权代理人订立的合同；3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效，相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式，就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下，相关权利人

1,096 2022.04.17
01:07
车辆抵押合同效力如何认定
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，向抵押权人设定抵押担保，该财物既可以是不动产，也可以是动产，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定

1,489 2022.04.17
00:45
非法转租合同效力如何认定
非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人

1,188 2022.04.17

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