二手房产过户需要注意哪些问题-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、查看房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的凭证，没有房产证的房屋交易对买方来说有得不到房屋的风险存在。因此，对于买方来说，在进行二手房过户时选择有房产证的房屋进行交易。 2、查看房屋产权是否明晰，有些房屋拥有不止一个共有人，例如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的。

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父母健在，房产过户需要注意哪些问题
在父母还健在的时候，如果要把房产过户给子女的情况有以下三种：第一种就是父母把房子赠与给子女，过户之后，子女就需要承担个人所得税。赠与过户时候需要付公证费和契税；第二种是父母把房子出让给子女，当房产满五年的时候，只需缴纳契税和财产转移登记费；

2020.08.18 557
二手房产权问题中有哪些需要注意的事项
关于二手房的产权问题需要警惕的是：是否依法取得房屋所有权证；转售是否经共有人、承租人、抵押权人同意；是否被鉴定为危房；是否在农村集体土地上兴建的房子；是否被列入拆迁公告范围；是否被法律限制交易。

2020.10.01 54
签订二手房买卖合同过程中哪些问题需要注意
签订二手房买卖合同要注意的问题包括： 1、二手房有无合法的产权和土地使用权； 2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况； 3、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解； 4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封； 5、购买的房屋是公房或

2021.03.17 68

专业问答

买二手房需要注意哪些问题, 二手房买卖需注意哪些延期交房能否过户
购买二手房，需要注意下列细节的交接问题：（1）结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。（2）协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买

2022-01-22 15,340
二手房买卖需要注意哪些问题, 二手房买卖时有哪些需要注意的问题呢
一、二手房买卖需要注意的问题：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将

2022-01-24 15,340
关于房产过户，有哪些问题需要注意？
房产过户注意事项 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 2、若

2022-04-13 15,340
二手房转让的流程有哪些二手房过户需要注意的几个问题
二手房转让流程包括：买卖双方初步达成意向，到市房地产交易中心评估二手房价值；签订销售合同，买方向卖方支付全额或首付；缴纳相关税费，到房地产局办理产权交易转让手续；买方领取产权证书，卖方到房地产局领取款

2021-12-16 15,340

法律短视频

01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

582 2022.04.15
01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

29,194 2022.04.15
00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

342 2023.01.04

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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