购买二手房签三方合同靠谱吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

是靠谱的，买卖二手房签三方协议依法成立并登记是可靠的。在接受银行审查、确定贷款额度、交易双方签订房屋买卖合同后；应及时到房地产相关部门进行备案，并公布网上流程，以规避买受人临时退房、出卖人一房多卖的风险。《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条? 加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

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网签购房合同是否靠谱
网签购房合同靠谱。网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签可以防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。

2020.09.19 184
二手房转按揭靠谱吗
房屋买卖中按揭会涉及多种问题，如主要的限制有必须是已取得房地产权证的房子，或立即可以取得房地产权证并入住的房子;房龄不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;普通住房贷款成数最高8成，而其他房产最高6成;普通住房的房产已使用年限与贷款

2020.11.01 191
艺名签个合同靠谱吗
艺名一般而言是可以用于签合同的，只要能证明当事人真实身份即可。自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更自己的姓名。具有一定社会知名度，被他人使用足以造成公众混淆的艺名受法律保护，当事人可以使用艺名签订合同。

2021.02.09 94

专业问答

买卖房屋签的二手房买卖合同靠谱吗？
买卖二手房签三方协议依法成立并登记靠谱。当事人一经签字或盖章三方协议即产生法律效力，受法律保护；签订三方协议后未办理过户登记的不影响协议效力，但所有权不发生改变。

2022-06-08 15,340
二手房签二手协议真的靠谱吗
是靠谱的，买卖二手现房签三方协议依法成立并登记是可靠的。在接受银行审查、确定贷款额度、交易双方签订房屋买卖合同后；应及时到房地产相关部门进行备案，并公布网上流程，以规避买受人临时退房、出卖人一房多卖的

2022-11-04 15,340
我想买二手期房，能靠谱吗
可以买二手期房。二手期房是尚未取得房产证的二手房。与其说期房不能买卖，不如说期房不能转让。但如果买卖双方愿意交易，可以先签订协议，或者直接从开发商处办理更名手续。

2021-11-01 15,340
买二手房做资金监管靠谱吗
靠谱，很有必要。简单来说，做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样，货不到不付款，同理，不“过户”不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个环节，业主急用钱，急着出国、还贷款……首付慌不

2022-03-10 15,340

法律短视频

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

456 2022.05.18
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

1,768 2022.04.17
00:52
买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

461 2022.06.17

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