只有离婚协议书可以过户吗？-协议离婚问题在线咨询-法师兄

行动指南

在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

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房产过户只有离婚协议书能否过户
房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定，看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，而未取得房屋权属证书的房屋，不得转让。如果已经取得了房屋产权证

2022.03.29 196
离婚房产过户只有一方的离婚协议可以吗
不可以。只有一方凭借离婚协议不能过户房产。离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户，并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议，一同到达房地产交易中心办理手续。婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的

2021.03.31 218
没有户主的离婚协议书可以只有一个章吗
没有户主那一页可以办离婚，属于手续不全，不能协议离婚。协议离婚时，需要到夫妻一方户口所在地的民政局婚姻登记处办理离婚登记。离婚登记时，婚姻登记员需要查验双方的户口本身份证后才能办理。没有户口本的，属于手续不全，不能办理离婚登记。建议到户口所

2021.02.21 106

专业问答

只有离婚证可以办理离婚协议书吗
再婚登记，不需要离婚时的协议书。需要离婚证，身份证，户口。手续不全不能办理

2022-10-19 15,340
只有公证过户协议书可以办理继承吗
不是。住房继承转让还需要死者的死亡证明、死者的婚姻证明、死者名下的产权证明、契税证明、土地证明、继承人的身份证、户籍簿和婚姻证明。《房屋登记办法》：第三十二条有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件

2021-12-26 15,340
异地离婚可以只要离婚协议书就可以吗
根据我国法律的规定，如果是协议离婚，一般认为是双方到民政部门办理离婚登记，既可以到原办理结婚登记的民政部门，也可以到一方户口所在地的民政部门办理。因此，如果是协议离婚，每个地方的规定是不同的，有的地

2023-06-09 15,340
没有民事离婚协议书只有离婚证可以离婚吗
离婚协议签了没领离婚证不算离婚必须去办理离婚证才算生效,离婚协议书一式三份,双方一人一份,民政局存档一份。如果不去办离婚证，婚姻关系继续有效。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协

2022-12-09 15,340

法律短视频

01:04
离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

2,972 2022.10.23
01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

2,640 2022.05.11
00:58
协议离婚过户房产流程
如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部

1,246 2022.04.17

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