法律上卖房违约金是多少的规定-违约责任问题在线咨询-法师兄

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根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。

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违约金数额是多少一般违约金的法律规定
当事人约定的违约金不要超过造成损失的百分之三十。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

2021.04.28 179
违约金上限是多少合同法有关违约金的规定
法律只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

2021.03.03 147
法律上租房违约金有多少
一般来说合同违约金的上限是不超过实际损失的30%，但是具体情况根据实际发生的违约来进行计算，相关法律并没有明确规定违约金数额。

2021.02.23 132

专业问答

违约金的上限是多少合同违约金的上限是多少, 违约金的相关法律规定
违约金的上限是多少违约金的上限，合同约定一方违约时候向另一方支付一定数额的违约金。而合同违约金上限不超过标的的百分之二十。当事人可以请求法院减少或者增加。违约金的上限《合同法》第114条第1款规定：当

2022-04-08 15,340
一房多卖违约金的法律规定，一房多卖的法律法规有哪些？
房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房产高价出卖给第三人，导致买卖合同目的不能实现的，买受人可以请求解除合同、由出卖人返还已付购房款及利息并赔偿两份买卖合同的差价损失。

2022-07-25 15,340
商品房退房违约金是多少, 商品房退房违约金的法律规定是怎么规定的
商品房退房的违约金，如果合同有约定按照约定执行，没有约定就按照当地购房违约标准协商，一般不超过实际损失的30%。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人

2022-02-26 15,340
房屋买卖合同法律上的违约金是怎么规定的
1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者逾期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的

2022-06-05 15,340

法律短视频

01:18
法律上合同违约金是多少
违约金是由双方商量来做决定多少钱。一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高

927 2022.04.17
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卖房反悔的违约金多少
卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期

1,004 2021.04.25
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国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

1,519 2021.03.24

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