出租店面违约怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

店面出租房违约可以由房东按照合同内容来进行赔偿，如果合同中没有明确约定赔偿内容的，可以按照造成的损失由房东承担违约赔偿，当然也可以要求房东继续履行合同，也可以通过起诉解决。

律师普法

房东违约不租门面怎么办
商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损

2021.04.13 154
店面租赁合同到期怎样算违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2021.04.18 135
店面提前退租要交多少违约金
店面提前退租应当按照合同的约定交纳违约金。合同没有约定的，根据实际损失数额承担赔偿责任。违约金由当事人约定，约定的违约金不能低于或者过分高于造成的损失。

2021.03.15 177

专业问答

店面租赁管理（租赁）违约怎么办
1、要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。要求房东承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，可以要求房东赔偿损失。 2、法律依据《民法典》第

2022-11-08 15,340
出租的店面该怎么处理违约金？
店面出租的违约金的计算方法在法律上并没有明确规定，对于违约金的相关情况应当由双方协商来进行处理，但法律上明确规定了违约金的上限不得超出造成实际损失的30%，具体情况应当结合实际而定。

2023-06-15 15,340
租客在店面租过店面会被房东收到违约怎么办
一、商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。

2022-12-06 15,340
租店面违约如何办啊？那店面租赁房东违约如何处理呢？
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。房东违约，应按租房合同承担违约责任。如果租房合同没有约定，本人认为应当

2022-08-07 15,340

法律短视频

00:57
租店面装修怎么签合同
租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事

466 2022.11.21
01:14
租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

2,128 2022.04.15
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租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

932 2022.04.17

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