更新时间:2022.02.18
开发商动迁需要土地使用证,开发商动迁的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据,也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村委会的认定,或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。
对于不给办农村土地使用证的处理方式是:及时向土地管理部门咨询不予办证的原因。农村办理土地使用证应向村委会递交书面申请;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后进行资料审核,报县政
农村土地使用证不给办的处理方式是:建议向当地乡镇人民政府农村经营管理部门,或者土地管理部门进行咨询。农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,
开发商征地时临时占地的应有临时土地使用证。开发商建设项目施工需要临时占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准,经批准后有临时土地使用证。在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
开发商征地应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
开发商动迁是需要《土地使用证》的,《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。《国有土地使用证》不仅是住
据开发商所欺骗隐瞒的土地使用年限的长短,可与之协商降低房价,或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由,向法院申请撤销预订协议,收回定金。因此购买房屋时,应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限,以防止因土地使用年限过短造成经济上不必要的损失
开发商抵押土地使用权: 1、如果付款方式是现金的话,购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款全部或者部分直接交给抵押权人,由抵押权人解除对于该部分房产的抵押。 2、如果付款方式是按揭贷款,而贷款银行与作为抵押权人的银行不是同一银行的
发商欺骗业主土地使用年限的,业主可以选择与开发商协商房价问题;也可以向法院申请选择撤销合同,将定金收回。以后遇到类似的问题就要注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限。
开发商征地需要临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对土地的管理,变土地的无偿使用为有偿使用,促进合