擅自改变房屋结构有哪些法律问题

2022-12-02 164

普法内容

擅自改变房屋结构法律规定： 1、在未经房屋的原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案的情况下，不得擅自变动房屋主体与承重结构； 2、不能擅自扩大承重墙上原有的门窗尺寸或拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； 3、不得擅自作出其他影响建筑结构和使用安全的行为。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

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开发商擅自改变房屋的房屋结构谁管
开发商擅自改变房屋结构由房地产行政主管部门管。开发商不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，擅自改变房屋结构的由城市房地产行政主管部门责令改正并处5百元以上1千元以下的罚款，造成事故的依法承担法律责任。

2020-07-08 102
使用人擅自改变房屋结构造成事故要担责吗
使用人擅自改变房屋结构造成事故要担责。使用人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。擅自改变房屋结构的由城市房地产行政主管部门责令改正并处5百元以上1千元以下的罚款，造成事故的依法承担民事责任。

2020-03-05 104
承租人擅自改变房屋结构和租赁用途怎么办？
对于承租人擅自改变房屋结构和租赁用途的处理是：应当承担相应的违约责任。双方当事人签订租赁合同时约定了违约责任的，依照约定。没有约定具体违约责任的，承租人应当对其未经出租人同意擅自改变房屋结构和租赁用途给出租人造成损失的部分，及时采取补救措施

2021-04-13 139

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中介擅自改变房屋结构打隔断间合法么？
发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者

2022-10-21 15,340
开发商擅自改变房屋结构将承担赔偿责任吗
开发商擅自改变房屋内部结构，影响业主使用，可以起诉开发商要求赔偿。

2022-10-02 15,340
如何解决业主私自改造房屋结构问题
业主私自改造房屋结构的，由物业公司进行劝阻，制止私自改造行为，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到报告后，应依法处理。此外，如果该业主的行为对其他业主造成损害的，其他业主可以请求排除妨

2023-06-14 15,340
楼上使用人擅自改变房屋结构造成事故要担责吗
因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：（一）使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；（二）用户阻碍房屋所有人对危险房屋采取危险措施；（3）行为人因施工、堆放、碰撞等行为危及房屋。

2021-11-19 15,340

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装修改变房屋结构是否违法
装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果改造的是主体结构承重墙的话，是违法行为。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了，将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构，是指直

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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法律对离婚财产分割问题的规定有哪些
起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归

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