更新时间:2022.09.07
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农
双方或多方经过平等协商自愿达成协议后,需要订立书面凭据的,并没有统一的格式要求,但是一般需要写协商各方的个人信息,协商达成的约定事项及履行约定的方式和时限,违约责任,各方签字盖章确认。
宅基地转让协议书范本 甲方:__________________ 身份证:__________________ 乙方:__________________ 身份证:__________________ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则
宅基地房产赠与协议条件如下: (1)赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; (2)赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; (3)赠与人和受赠人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证; (4)房屋赠与必须经房地
宅基地转让协议应该包括要写明双方责任、转让价格、未尽事宜等内容,想要解除需由双方协商,所签订的补充和修改条款与协议不可分割,具有同等的法律效力。本文介绍了一篇宅基地转让协议书范围,详细内容请阅读下文。 宅基地转让协议范本 甲方:身份证: 乙
甲方:乙方:丙方:经甲方与乙方丙方商议,就甲方过世后,乙方丙方继承宅基地房屋事宜做出以下协议: 1、宅基地房屋基本情况。 2、对于该宅基地房产,在甲方过世后,乙方和丙方各自继承50%,即乙方继承东西向两间房并拥有其产权,丙方继承南北向两间房
甲方(卖方)身份证号码:乙方(买方)身份证号码:甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成农村宅基地协议书: 一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。 三、甲方陈述:该宅基地及
宅基地转让是否有效,应分情况来看待。一般来讲,法院认定宅基地买卖合同是否有效,主要会考虑以下几方面内容: (1)法律、法规、部门规章和政策; (2)卖房人的现有居住条件; (3)该房产项下的土地使用权性质; (4)房产交付的实际情况; (5
农村宅基地转让协议书范文应写明以下事项: 1、转让方与受让方的基本身份信息; 2、宅基地位置、面积; 3、协议的具体事项; 4、转让金额、付款方式; 5、产权归属、过户的相关事宜; 6、违约责任以及当事人约定的其他条款。 需要注意的时候,农
一般来说,宅基地赠与协议是没有法律效力的。 我国法律明确规定,宅基地是属于农村集体所有的财产,因此,不能把宅基地随意转让、赠与,宅基地的赠与协议也就不具效力。 对于宅基地,农民只有使用权,没有所有权,把宅基地赠给别人,其实就是处分了不属于自
房产赠予合同主要包含当事人信息、标的、标的相关材料、是否附义务等条款,基本范本如下:房屋赠与协议书赠与人:(身份证号、住址、联系方式等)受赠人:(身份证号、住址、联系方式等)赠与人自愿将其下所有的房产(产权证号、地址)赠与受赠人,并达成以下
赠与协议书范本赠与人:、男、岁、住(下称甲方)受赠人:、男、岁、住(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议: 一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。 二、赠与房屋的四至界邻为: 三、赠与房屋的
宅基地赠与协议应当写明:赠与人和受赠人的基本信息;赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况;赠与情况;宅基地及其地上所建房屋的交付;办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续的期限;双方的权利义务以及其他需要约定的事项。