房子产权年限已满怎么办-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋产权年限期满：土地使用权出让合同约定的使用年限到期后，购房者需要继续使用土地的话，要在出让合同约定的使用年限到期的前一年申请续期，一般情况下都会批准的，除非特殊情况该土地面临着拆迁或者需要收回该土地用于社会公共利益。

律师普法

商住房满40年产权该怎么办
可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金。如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

2021.03.26 97
房子年限70年产权房子到了70年怎么处理
房子年限70年产权房子到了70年的自动续期，房屋所有权人对于该房屋永远享有所有权，只是房屋所占土地需要申请续期，房屋所有权人需要缴纳土地出让金，申请续期。

2020.04.24 136
20年产权不满40年怎么办
40年产权到期后，可以办理续期手续，缴纳土地出让金。40年指的是土地使用权的使用年限为40年。土地使用权期满，土地使用权及其土地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依法办理注销登记。

2020.06.24 108

专业问答

已经产权年限到期的房子该怎么办
1、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。2、土地使用年限是指对

2022-11-22 15,340
过户老房子40年产权不满20年怎么办
一下就是关于房子40年产权到期后怎么办的解答，在谈论40年产权是否可以购买之前，我们首先来了解一下40年产权是什么意思。“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，

2022-04-11 15,340
大产权房使用年限，房子产权到期后怎么办
产权到期其实跟你房子本身使用年限无关，指的是开发商拿的这块地的时间已经到期，到期的用地寥寥无几。不过根据目前的政策，如果产权到期了，这块地又没有规划的话，那就自动续期，缴纳土地出让金就行，不影响你继续

2022-06-08 15,340
房产查封期限已满被人家拍卖怎么办
1、案件如在法院执行或审理，查封期限届满，可申请法院续封或及时处置房产；2、如案件未在法院执行，查封期限届满，应立即申请执行；3、如案件未在法院执行，也不想申请法院执行，查封期限届满，债务人取得自己财

2022-10-18 15,340

法律短视频

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公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

786 2022.04.17
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子女争房产怎么办
子女争房产的正确处理方法，还是遵循：能够协商的就协商，能够调解的就调解的原则来解决房产纠纷。根据我国民法典第1132条的规定，在继承的过程中，继承人应当秉持互谅互让、互相理解的精神，来分割被继承人遗留下来的遗产。而在房产的继承过程中，继承人

2,060 2022.04.17
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车位产权年限多少年
在车位产权办出房地产权证之后，其作为物权应该拥有年限是无期限的，是但车位所在的土地使用权是有使用年限的限制，一般其年限与车位所在土地使用权年限是一致。因此，应该必须查看开发商的《土地使用权证书》，以此来确认车位土地使用期限，然后根据物权法的

14,633 2022.04.17